Freistehende Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5491759

  • 5.995.000 €
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer6,5
  • Parkplatz2+
  • Wohnfläche840 m²
  • Grundstück1.500 m²
Spektakuläre Villa, entworfen von einem bekannten, preisgekrönten Architekten, in privilegierter Lage im Herzen des Golf Valley von Nueva Andalucía, einem der gefragtesten Wohngebiete an der Costa del Sol. Diese nach Südwesten ausgerichtete Villa erstreckt sich über drei Etagen und umfasst auf der Eingangsebene: eine helle Diele, die zu einem großzügigen offenen Wohnbereich führt, der in drei Sitzbereiche unterteilt ist, eine italienische Designerküche, die vollständig mit Geräten von Gaggenau ausgestattet ist, sowie einen Essbereich. Von dort gelangt man auf eine geräumige Veranda, zu den wunderschön angelegten Gärten mit einer beeindruckenden Chill-out-Zone mit Wasserspielen, dem übergroßen beheizten Pool mit Außendusche und viel Platz zum Sonnenbaden sowie der Außen-Grillküche – alles mit atemberaubendem Blick über den Golfplatz.

Im Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit einem großzügigen, eleganten Kleiderschrank, eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, um die Aussicht zu genießen, sogar aus der Badewanne; eine weitere Suite; 2 Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Alle Schlafzimmer verfügen über großzügige Einbauschränke aus Eiche.

Untergeschoss: 2 weitere Schlafzimmer; Waschraum; Weinkeller; Fitnessraum und ein Heimkino. Gebaut nach höchsten Standards und mit hochwertigen Ausstattungen, unter anderem Badezimmer mit Armaturen von Dornbracht.

Ruhig und ungestört gelegen auf einem erhöhten Grundstück am Golfplatz. Nur wenige Autominuten entfernt von der renommierten internationalen Schule Aloha College sowie von Aloha mit seiner reichen Auswahl an Restaurants, Bars und Einrichtungen. Nur 5 Autominuten entfernt von Aloha Golf, Las Brisas Golf, La Quinta Golf, Magna Marbella Golf sowie einer großen Auswahl an Tennis- und Padelplätzen. Nur 10 Autominuten entfernt von Puerto Banús, dem Strand und der Golden Mile von Marbella.
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 6 Schlafzimmer, 6 Bäder, 840 m², mit Garagenstellplatz. 5.995.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5491759. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 21.10.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 21, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5491759
  • Preis5.995.000 €
  • Fläche840 m²
  • Grundstücksfläche1500 m²
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer6.5
  • Garage1
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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