Doppelhaus Stadthaus zum Verkauf in Elviria, Marbella – R5487475

Doppelhaushälfte inmitten der Natur. Die Immobilie liegt in Elviria, nur wenige Minuten vom Open Elviria Commercial Centre und vom Strand entfernt. Das Haus umfasst vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, mehrere „Patios“ sowie eine Garage. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet den Vorteil von zwei unabhängigen Eingängen. Die Aufteilung ist wie folgt: Im Hauptgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer, ein Wohnzimmer im arabischen Stil, ein komplettes Badezimmer und zwei Schlafzimmer sowie ein andalusischer Innenhof.

Im Untergeschoss gibt es ein sehr großes Wohnzimmer mit Kamin, zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres komplettes Badezimmer. Außerdem finden sich auf dieser Ebene eine große Terrasse, ein teilweise überdachter weiterer Patio mit funktionsfähigem Whirlpool sowie die Garage. Auf den Gemeinschaftsflächen der Wohnanlage gibt es zusätzlichen Platz zum Parken.

Die Immobilie benötigt Renovierungsarbeiten. Doch statt eines Hindernisses bietet sich hier die Chance, das Haus dank der bebauten Fläche, der verschiedenen Bereiche, die durch die Patios entstehen, und der Raumaufteilung, die es ermöglicht, zwei unabhängige Wohneinheiten zu schaffen, in ein Juwel zu verwandeln. Diese besonderen Merkmale und die beschriebene Lage machen diese Immobilie zu einer klugen Investition, sei es, um sie zu renovieren und als Erstwohnsitz zu nutzen, das Gebäude in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen, um in einer zu wohnen und die andere zu vermieten, oder das gesamte Gebäude zur Vermietung zu nutzen. Die Lage ist ruhig und von Natur umgeben, und dennoch sind alle denkbaren Einrichtungen und Dienstleistungen, die eine Familie benötigen könnte, in weniger als fünf Minuten erreichbar.

Das Gebiet von Elviria ist zweifellos ein Maßstab für Wohn- und Ferientourismus, nicht nur in Ost-Marbella, sondern an der gesamten Costa del Sol. Mit bis zu fünf verschiedenen Golfplätzen in einem Radius von 10 km verfügt Elviria über eine Reihe wichtiger Einrichtungen wie das Büro des Vize-Bürgermeisters, das Finanzamt, städtische Sportanlagen, eine Post, eine Walk-in-Klinik, eine Kirche, Supermärkte, Apotheken, Baumärkte ... und alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Nicht zu vergessen sind das ganzjährige, unvergleichliche Freizeit- und Gastronomieangebot, ebenfalls in einem Radius von 10 km, mit renommierten Restaurants, internationaler Küche usw. Und als i-Tüpfelchen das Angebot auf der anderen Seite der A7, das noch größer ist: Chiringuitos, Strandrestaurants, das bekannte Nikki Beach, 5*-Hotels, der erstklassige Tennisclub Don Carlos, der Yachthafen Cabopino und seine geschützten Sanddünen ...