Freistehende Villa zum Verkauf in Elviria, Marbella – R5253490

  • 599.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Parkplatz2+
  • Wohnfläche96 m²
  • Grundstück640 m²
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FABELHAFTE GELEGENHEIT!

Moderne Eleganz nahe Marbella!

Drei Schlafzimmer Villa in EL Manantial , Santa María Golf, Elviria

Diese Villa vereint modernen Komfort mit einer erstklassigen Lage – perfekt für alle, die das Beste aus dem mediterranen Lebensstil schätzen.

Entdecken Sie diese charmante, frei stehende Villa in Elviria, nur 15 Minuten vom lebendigen Zentrum Marbella's entfernt.
Die Villa liegt in einer erstklassigen Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom exklusiven Santa Maria Golf Club entfernt und in unmittelbarer Nähe
zum Strand von Elviria mit seinen Boutiquen, Restaurants und Bars. Der 18-Loch-Golfplatz Santa Maria mit Clubhaus und Restaurant sowie ein Tennisplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Villa wurde nach hohen Standards renoviert und bietet einen hellen Wohn-/Essbereich mit beeindruckendem Kathedralen Dach sowie eine großzügige,
voll ausgestattete Schmidt-Küche. Das Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, sorgen
für Komfort und Platz.
Ausstattungsmerkmale wie eine Klimaanlage (Heizung und Kühlung, vorinstalliert)
und ein Alarmsystem runden das Angebot ab.

Die Anlage verfügt über vier Gemeinschaftspools, eine gepflegte Gartenanlage und private Parkplätze. Alle Annehmlichkeiten wie Restaurants,
Supermärkte, Banken und mehr sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Lage im Überblick:
• Zu Fuß: Strand, Golfclub, Geschäfte, Restaurants
• Mit dem Auto:
• Marbella Zentrum: 15 Minuten
• Puerto Banús: 20 Minuten
• Malaga Flughafen: 35 Minuten
• Fuengirola Zentrum: 15 Minuten
• Strand: 5 Minuten

Ausstattung im Detail:
• Lage: Nahe Golfplatz, Meer und Geschäften, in einer urbanisierten Umgebung
• Ausrichtung: Süd/Südwest
• Zustand: Modern und gepflegt
• Pool: Vier Gemeinschaftspools
• Klimatisierung: Klimaanlage (Heizung ‌und ‌Kühlung)
• ‌Blick: ‌Garten
• ‌Besonderheiten: Terrasse, ‌Einbauschränke
• ‌Möbel: Teil ‌möbliert
•Parken: Privat, weitere Stellplätze auf ‌der Straße
• ‌Stil: ‌Zeitgenössisch

IBI ‌(Grundsteuer): €650/Jahr - Gemeinschaftsabgaben: ‌€170/Monat

Bitte ‌kontaktieren ‌Sie ‌mich ‌für ‌weitere ‌Informationen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Elviria: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 96 m², mit Garagenstellplatz. 599.000 €. Gelegen in Elviria, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse D. Referenz R5253490. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 04.10.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Elviria, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Elviria, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 5, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5253490
  • Preis599.000 €
  • Fläche96 m²
  • Grundstücksfläche640 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa
  • EnergieeffizienzklasseD
  • Energieverbrauch159 kWh/m²·Jahr
  • CO₂-Emissionen28,7 kg CO₂/m²·Jahr
  • IBI pro Jahr650 €/Jahr
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungSemi-amueblado
  • AusrichtungSüdwesten

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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