Maison de Ville Semi-détachée à vendre à Elviria, Marbella – R5487475

Maison jumelée entourée de nature. Située à Elviria, à quelques minutes seulement du centre commercial Open Elviria et des plages, la maison comprend quatre chambres et deux salles de bains ; plusieurs « patios » et un garage. La propriété est construite sur deux niveaux, avec l'avantage de disposer de deux entrées indépendantes. Ainsi, la distribution est la suivante : au rez-de-chaussée, nous trouvons la cuisine, la salle à manger, un salon de style arabe, une salle de bains complète et deux chambres, ainsi qu'un patio andalou.

À l'étage inférieur, un très grand salon avec cheminée, deux autres chambres et une autre salle de bains complète ; à ce niveau se trouvent également une grande terrasse, un autre patio partiellement couvert avec un jacuzzi en état de fonctionnement, ainsi que le garage. Il y a davantage de places de stationnement pour véhicules dans les espaces communs de la résidence.

Ce bien nécessite des travaux de rénovation mais, plutôt qu'un obstacle, cela représente une occasion de transformer le logement en un véritable joyau, compte tenu de la surface construite, des différents espaces offerts par les patios et de la distribution du logement, qui permet de le transformer en deux logements indépendants. Ces caractéristiques particulières, ainsi que l'emplacement mentionné – un lieu calme et entouré de nature, tout en étant à moins de cinq minutes de toutes les commodités ou services imaginables dont une famille pourrait avoir besoin – font de ce bien un investissement judicieux, que ce soit pour le rénover et l'utiliser comme résidence principale, le diviser en deux logements distincts afin d'habiter l'un et de louer l'autre, ou affecter l'ensemble du bâtiment à la location.

Le quartier d'Elviria est sans conteste une référence en matière de tourisme résidentiel et de villégiature, non seulement à East Marbella mais sur l'ensemble de la Costa del Sol. Avec jusqu'à cinq golfs différents dans un rayon de 10 km, Elviria jouit d'un statut qui lui permet de disposer d'un bureau de l'adjoint au maire, d'un bureau des impôts (Inland Revenue), d'installations sportives municipales, d'un bureau de poste, d'un centre médical sans rendez-vous (Walk in Clinic), d'une église, de supermarchés, de pharmacies, de quincailleries... tout ce qui est nécessaire au quotidien. Sans oublier les loisirs et la gastronomie toute l'année, incomparables, toujours dans un rayon de 10 km, avec notamment des restaurants prestigieux, des cuisines internationales, etc. Et pour couronner le tout, l'offre de l'autre côté de l'A7 est encore plus riche, avec les chiringuitos, les restaurants de plage, le célèbre Nikki Beach, les hôtels 5 étoiles, le prestigieux club de tennis Don Carlos, le port de Cabopino et ses dunes de sable protégées, ...