Doppelhaus Stadthaus zum Verkauf in Marbella – R5500381

Charmantes Eckreihenhaus mit Meerblick in Lomas del Pozuelo, Marbella
In der begehrten Wohngegend Lomas del Pozuelo gelegen, angrenzend an Rio Real und La Finca de Marbella, bietet dieses charmante Eckreihenhaus eine großzügige Aufteilung auf drei Etagen, weitläufige Außenbereiche und Zugang zu wunderschönen gemeinschaftlichen Gartenanlagen mit Pool.
Die exzellente Lage, nur 4 km vom Zentrum von Marbella und etwa 15 Gehminuten vom Strand entfernt, ermöglicht es, eine ruhige Wohnumgebung zu genießen, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum, zur Küste und zu allen Dienstleistungen, die Marbella bietet, zu verzichten.
Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 147 m² und genießt eine angenehme Ost-West-Ausrichtung, was es ermöglicht, die Morgensonne auf der Vorderseite des Hauses und die Nachmittags- sowie Abendsonne im hinteren Bereich zu nutzen.
AUFTEILUNG DER IMMOBILIE
Erdgeschoss
Die Eingangsebene verfügt über ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit ausreichend Platz für zwei Sofas und einen Esstisch, eine separate Küche und ein Gäste-WC.
Das Wohnzimmer ist mit einem schönen Holzkamin ausgestattet, der über ein Wärmeverteilungssystem verfügt, mit dem in den kühleren Monaten auch das Obergeschoss beheizt werden kann. Die großen Glastüren bieten Zugang zu den Außenbereichen und lassen das ganze Jahr über reichlich natürliches Licht herein.
Erste Etage
Auf dieser Etage befinden sich zwei gut dimensionierte Schlafzimmer, beide mit privatem Balkon. Die beiden Schlafzimmer teilen sich ein komplettes Badezimmer, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist.
Dachgeschoss
Die oberste Etage beherbergt das Hauptschlafzimmer, das über ein En-Suite-Badezimmer, einen Einbauschrank und zusätzlichen Stauraum verfügt. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf einen angenehmen privaten Balkon mit schönem Meerblick.
Insgesamt verfügt das Haus über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, einschließlich des Gäste-WCs im Erdgeschoss.
AUSSENBEREICHE UND GEMEINSCHAFTSZONEN
Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist der großzügige Außenbereich. Das Haus verfügt über vordere und hintere Terrassenhöfe, die ideal sind, um Mahlzeiten im Freien zu genießen, sich mit Familie und Freunden zu treffen oder einfach zu entspannen und das mediterrane Klima zu nutzen.
Der hintere Hof verfügt zudem über einen geräumigen gemauerten Abstellraum.
Dank der Ost-West-Ausrichtung ist es möglich, die Sonne zu verschiedenen Tageszeiten in beiden Außenbereichen zu genießen.
Die Immobilie hat Zugang zu einem weitläufigen und ruhigen Gemeinschaftsgarten, der sehr gepflegt ist, über einen Pool verfügt und eine angenehme Umgebung bietet, um die Zeit im Freien zu genießen.
DIE URBANISATION – JARDINES DE LAS LOMAS
Jardines de las Lomas ist eine konsolidierte und ruhige Wohnanlage, die aus nur 18 Reihenhäusern besteht. Es handelt sich um eine gemütliche und gut etablierte Urbanisation, die sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in Marbella eignet.
Die Gemeinschaft verfügt über Parkplätze für die Bewohner. Zudem besteht die Möglichkeit, die ursprüngliche Nutzung des vorderen Hofes wiederherzustellen und ihn als privaten Parkplatz zu gestalten, da er früher diese Funktion erfüllte.
EINE MAGNIFISCHE GELEGENHEIT IN MARBELLA
Mit seiner attraktiven Ecklage, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, mehreren Balkonen, Meerblick, großen privaten Außenbereichen und angenehmen Gemeinschaftszonen mit Pool stellt diese Immobilie eine exzellente Gelegenheit dar, den mediterranen Lebensstil in einer ruhigen Wohngegend von Marbella zu genießen, nur wenige Minuten vom Zentrum und dem Strand entfernt.


Pareada, Marbella, Costa del Sol.
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut 147 m², Terrasse 20 m², Garten/Grundstück 80 m².

Lage : Nähe Golf, Siedlung.
Orientierung : Süd.
Zustand : Gut.
Pool : Gemeinschaftlich.
Klimatisierung : Klimaanlage, Klimaanlage warm, Klimaanlage kalt.
Aussicht : ‌Meer.
Merkmale ‌: ‌Überdachte ‌Terrasse, ‌Einbauschränke, Private ‌Terrasse, ‌WiFi, Abstellraum, ‌Bad en Suite.
Möbel : Teilmöbliert.
Küche ‌: Voll ‌ausgestattet.
Garten ‌: ‌Gemeinschaftlich, Privat.
Sicherheit : Umzäuntes ‌Areal.
Parkmöglichkeit ‌: ‌Garage, ‌Gemeinschaftlich, ‌Privat.
Kategorie ‌: ‌Wiederverkauf.