Doppelhaus Stadthaus zum Verkauf in New Golden Mile, Estepona – R5517748

  • 495.000 €
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Wohnfläche62 m²
Baujahr
1970
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Ausrichtung
Süden
Umgebung
Strandnah
Außergewöhnliche Küstenimmobilie mit hervorragendem Investitionspotenzial.
Entdecken Sie die spannende Gelegenheit, eine Immobilie nur wenige Meter vom Strand entfernt zu erwerben, die sich perfekt für Käufer eignet, die sowohl eine attraktive Investition als auch ein persönliches Feriendomizil am Meer suchen.

In idealer Lage in der Nähe von Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs verbindet diese Immobilie den Reiz eines komfortablen Küstenlebensstils mit dem Potenzial, Ferienvermietungsmöglichkeiten in einer begehrten Lage am Meer zu erschließen.

Die Immobilie, die derzeit über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt, bietet eine hervorragende Grundlage für die Schaffung eines charmanten Rückzugsortes an der Küste, den man mit Familie und Freunden genießen kann. Gleichzeitig bietet sie die Möglichkeit, Mieteinnahmen zu erzielen, wenn sie nicht selbst genutzt wird, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und Lizenzanforderungen. Die Eigentümergemeinschaft gestattet die Ferienvermietung, was die Attraktivität für Käufer, die Flexibilität zwischen Eigennutzung und Investition suchen, weiter erhöht. Ein zusätzlicher Vorteil ist das Potenzial für den Bau eines weiteren Stockwerks, vorbehaltlich der erforderlichen Planungsgenehmigungen und technischen Abnahmen, was die Möglichkeit bietet, die Immobilie aufzuwerten und ihren zukünftigen Wert potenziell zu steigern.

Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach Ihrem eigenen Urlaubsdomizil sind, einer Immobilie, die Sie das ganze ‌Jahr ‌über ‌genießen ‌können, ‌oder einer ‌Investition ‌an der ‌Küste mit Potenzial für zukünftiges ‌Wachstum – ‌dies ‌ist ‌eine Gelegenheit, Lebensstil und ‌Investment ‌in ‌einem ‌attraktiven ‌Kauf ‌zu ‌vereinen.
Diese Immobilie zum Verkauf in New Golden Mile: 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 62 m², mit Garagenstellplatz. 495.000 €. Gelegen in Estepona, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5517748. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: New Golden Mile, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: New Golden Mile, Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 3, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5517748
  • Preis495.000 €
  • Fläche62 m²
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Garage1
  • ImmobilientypHaus, Doppelhaushälfte

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: New Golden Mile, Estepona. Rund 64 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 73 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 7.980 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Estepona bei 4.650 €/m² (495 Angebote). Diese Immobilie liegt 72 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Strandnah, In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (34.700 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (5.000 €–7.400 €). Insgesamt zwischen 39.700 € und 42.100 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5517748 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5517748. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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