Villetta bifamiliare in vendita a New Golden Mile, Estepona – R5517748

  • 495.000 €
  • Camere da letto1
  • Bagni1
  • Superficie costruita62 m²
Anno di costruzione
1970
Stato di conservazione
Seconda mano
Esposizione
Sud
Contesto
Accanto alla spiaggia
Proprietà costiera eccezionale con notevole potenziale d'investimento.
Scoprite un'opportunità entusiasmante di possedere una proprietà a pochi metri dalla spiaggia, perfettamente adatta a chi cerca sia un investimento interessante sia una casa per le vacanze sul mare.

Posizionata in modo ideale, vicino a negozi, ristoranti e servizi quotidiani, la proprietà unisce il fascino di uno stile di vita costiero comodo alla possibilità di valutare opportunità di affitto turistico in una desiderabile località di mare.

Attualmente composta da una camera da letto e un bagno, la proprietà offre un'ottima base per creare un accogliente rifugio sul mare da godere con familiari e amici, offrendo anche la possibilità di generare un reddito da affitto quando non è utilizzata personalmente, nel rispetto delle normative e dei requisiti di licenza applicabili. La comunità dei proprietari consente gli affitti turistici, un ulteriore vantaggio per chi cerca flessibilità tra godimento personale e investimento. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di costruire un piano aggiuntivo, subordinatamente alle necessarie autorizzazioni urbanistiche e approvazioni tecniche, che offre l'opportunità di valorizzare la proprietà e di aumentarne potenzialmente il valore futuro.

Che stiate cercando una vostra fuga per le vacanze, una proprietà da godere tutto l'anno o un investimento costiero con potenziale di crescita futura, questa è un'opportunità per unire stile di vita e investimento in un unico acquisto interessante.
Questo immobile in vendita a New Golden Mile: 1 camera da letto, 1 bagno, 62 m², con posto auto in garage. 495.000 €. Situato a Estepona, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5517748. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 03/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: New Golden Mile, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: New Golden Mile, Estepona
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 3, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5517748
  • Prezzo495.000 €
  • Superficie62 m²
  • Camere da letto1
  • Bagni1
  • Garage1
  • TipologiaCasa, Villetta bifamiliare

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: New Golden Mile, Estepona. A circa 64 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 73 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 7.980 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Estepona è di 4.650 €/m² (495 annunci). Questo immobile è il 72 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Accanto alla spiaggia, Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino alla città.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (34.700 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (5.000 €–7.400 €). In totale tra 39.700 € e 42.100 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5517748. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5517748. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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