Maison de Ville Semi-détachée à vendre à New Golden Mile, Estepona – R5517748

  • 495 000 €
  • Chambres1
  • Salles de bains1
  • Surface construite62 m²
Année de construction
1970
État de conservation
Ancien
Orientation
Sud
Environnement
À deux pas de la plage
Propriété Côtière Exceptionnelle avec un Potentiel d'Investissement Remarquable.
Découvrez une opportunité passionnante de posséder une propriété à seulement quelques mètres de la plage, parfaitement adaptée aux acheteurs recherchant à la fois un investissement attractif et une résidence de vacances personnelle en bord de mer.

Idéalement située à proximité des commerces, des restaurants et des commodités quotidiennes, cette propriété combine l'attrait d'un mode de vie côtier pratique avec le potentiel d'explorer des opportunités de location saisonnière dans un lieu balnéaire prisé.

Comprenant actuellement une chambre et une salle de bain, la propriété offre une excellente base pour créer un charmant refuge côtier à apprécier en famille ou entre amis, tout en offrant la possibilité de générer des revenus locatifs lorsqu'elle n'est pas occupée personnellement, sous réserve des réglementations applicables et des exigences en matière de licence. La communauté de propriétaires autorise les locations de vacances, ce qui ajoute un attrait supplémentaire pour les acheteurs recherchant de la flexibilité entre plaisir personnel et investissement. Un avantage supplémentaire réside dans le potentiel de construire un étage supplémentaire, sous réserve des permis d'urbanisme et des approbations techniques nécessaires, offrant ainsi l'opportunité de valoriser la propriété et d'augmenter potentiellement sa valeur future.

Que vous soyez à la recherche de votre propre escapade de vacances, d'une propriété pour en profiter tout ‌au ‌long ‌de ‌l'année, ‌ou d'un ‌investissement ‌côtier avec ‌un potentiel de croissance future, ‌voici une ‌occasion ‌de ‌combiner style de vie ‌et ‌investissement ‌en ‌un ‌seul ‌achat ‌séduisant.
Ce bien à vendre à New Golden Mile : 1 chambre, 1 salle de bains, 62 m², avec place de parking. 495 000 €. Situé à Estepona, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5517748. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 03/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : New Golden Mile, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : New Golden Mile, Estepona
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 3, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5517748
  • Prix495 000 €
  • Surface62 m²
  • Chambres1
  • Salles de bains1
  • Garage1
  • Type de bienMaison, Maison jumelée

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : New Golden Mile, Estepona. À environ 64 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 73 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 7 980 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des maisons à vendre à Estepona est de 4 650 €/m² (495 annonces). Ce bien est 72 % au-dessus de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : À deux pas de la plage, Proche de la mer, Proche des commerces, Proche des écoles, Proche de la ville.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (34 700 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (5 000 €–7 400 €). Au total, entre 39 700 € et 42 100 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5517748. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5517748. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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