Doppelhaus Stadthaus zum Verkauf in Río Real, Río Real, Marbella – R5460622

  • 1.950.000 €
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer5
  • Parkplatz1
  • Wohnfläche411 m²
Dieses moderne Townhouse-Stil-Villa liegt im Wohngebiet Rio Real im östlichen Teil von Marbella und bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit Meerblick in Marbella oder ein zeitgemäßes Zuhause in der Nähe von Golfplätzen, Stränden und allen wichtigen Einrichtungen suchen. Die Immobilie verteilt sich auf mehrere Ebenen – Untergeschoss, Hauptgeschoss, Obergeschoss und Solarium – und verfügt über fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was einen komfortablen Grundriss bietet, der sich für das Familienleben, Zweitwohnsitz-Eigentümer oder Investoren eignet, die am Immobilienmarkt von Marbella interessiert sind. Große Panoramafenster lassen viel natürliches Licht in die Innenräume und eröffnen Ausblicke auf das Mittelmeer.

Ein privater Swimmingpool und Außenterrassen ermöglichen es den Bewohnern, das milde Klima Marbellas das ganze Jahr über zu genießen, während die erhöhte Lage zwischen Meer und Bergen ein Gefühl von Weite und Privatsphäre vermittelt. Innerhalb der geschlossenen Wohnanlage haben die Bewohner Zugang zu einem Gemeinschaftspool im Freien sowie einem Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna und Hammam. Komfortable Zufahrtsstraßen führen direkt zu jedem Haus und sorgen für Bequemlichkeit für Eigentümer und Gäste. Viele Käufer suchen moderne Villen in der Nähe von Marbella mit Meerblick und Entspannungsbereichen, und diese Immobilie erfüllt diese Erwartungen durch eine ausgewogene Verbindung von Design und Funktionalität.

Rio Real zählt zu den begehrtesten Lagen für internationale Käufer, die eine Immobilie im östlichen Marbella suchen, dank der Nähe zum Rio Real Golf Club, zu Sandstränden und zum Stadtzentrum. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie das Hospital Costa del Sol, internationale Schulen, Strandrestaurants und Sportanlagen, während die Goldene Meile und der Yachthafen Puerto Banús nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Die Gegend bietet Golfplätze, Wanderwege und Strandclubs, die einen aktiven Lebensstil das ganze Jahr über unterstützen, und ist daher besonders attraktiv für alle, die ein Zuhause in der Nähe von Golfplätzen in Marbella oder ein sicheres Wohnumfeld am Meer suchen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Río Real: 5 Schlafzimmer, 5 Bäder, 411 m², mit Garagenstellplatz. 1.950.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5460622. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 13.08.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Río Real, Río Real, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Río Real, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 10, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5460622
  • Preis1.950.000 €
  • Fläche411 m²
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer5
  • Garage1
  • Baujahr2024
  • ImmobilientypHaus, Doppelhaushälfte

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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