Freistehende Villa zum Verkauf in Río Real, Marbella – R5461264

  • 2.150.000 €
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer3
  • Garage2+
  • Wohnfläche588 m²
  • Grundstück910 m²
EXKLUSIVE VILLA IN RÍO REAL – LOS MONTEROS

Prächtige Villa in der renommierten Wohngegend Río Real – Los Monteros, einer der exklusivsten Lagen von Marbella.

Die privilegierte Lage verbindet die Ruhe und Privatsphäre eines Wohnviertels mit der Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum von Marbella ist nur 3–4 km entfernt, und der Strand sowie die Trocadero Arena sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und bietet einen komfortablen und funktionalen Grundriss. Das Hauptwohnhaus befindet sich vollständig auf einer einzigen Ebene, ein besonders attraktives Merkmal, das Komfort und Bewegungsfreiheit bietet. Außerdem verfügt es über drei großzügige Wohnbereiche, eine helle Küche, eine Sauna und eine Klimaanlage.

Die Innenräume gehen fließend in großzügige Terrassen und überdachte Veranden über, die zu den Außenbereichen und dem privaten Swimmingpool führen. So entsteht der ideale Rahmen, um das mediterrane Klima und den Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen.

Im Untergeschoss bietet die Immobilie zusätzlichen Wohnraum mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Dieser Bereich ist so gestaltet, dass Gäste, Familienmitglieder oder Personal mehr Privatsphäre haben, ohne dass der komfortable Grundriss des Hauptwohnhauses beeinträchtigt wird.

Zur Immobilie gehören außerdem eine geschlossene Garage für zwei Autos, ein Stellplatz für Motorräder und ein Abstellraum.

Eine Villa voller Charakter und Privatsphäre mit einem außergewöhnlich komfortablen Grundriss dank des einstöckigen Hauptwohnhauses und des zusätzlichen Wohnbereichs. Die herausragende Lage in der Nähe des Meeres, der Golfplätze und aller Annehmlichkeiten macht sie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in Marbella.

Río Real – Los Monteros · Marbella

EXKLUSIVE IMMOBILIE, DIE ÜBER UNSERE AGENTUR ANGEBOTEN WIRD
Diese Immobilie zum Verkauf in Río Real: 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 588 m², mit Garagenstellplatz. 2.150.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5461264. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 17.08.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Río Real, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Río Real, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am September 30, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5461264
  • Preis2.150.000 €
  • Fläche588 m²
  • Grundstücksfläche910 m²
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer3
  • Garage1
  • Baujahr1979
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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