Freistehende Villa zum Verkauf in Río Real, Marbella – R5450497

Im andalusischen Stil gehaltene Villa mit einem ausgewachsenen tropischen Garten, eine einzigartige Residenz, die für ganzjähriges Wohnen im Freien konzipiert wurde. Sie liegt in Real Panorama, 3 km östlich des Stadtzentrums von Marbella und 1,5 km von den Stränden und dem malerischen Küstenweg Senda Litoral entfernt. Die Immobilie bietet das ideale Gleichgewicht zwischen der Ruhe der Natur und der Nähe zur Stadt.

Diese Immobilie verfügt über 348 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen:
Erdgeschoss: 120,80 m²
Obergeschoss: 87 m²
Garage / Abstellraum: 39 m²
Outdoor-Küche / zusätzlicher Abstellraum / WC: 33 m²
Terrasse / Patio: 69 m²
Grundstück: 1050 m²
Privater Pool: 58 m²

Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum, in dem der Wohnbereich offen in die Küche übergeht. Durchgehend zieht sich Marmorboden durch das Haus, und ein Kamin bildet den Mittelpunkt des Raumes und verleiht ihm die einladende Atmosphäre eines echten Zuhauses. Während die Innenküche nahtlos in das Hauptgeschoss integriert ist, ist die eigentliche Attraktion für Gäste die vollständig ausgestattete Outdoor-Küche. Sie verfügt über einen Backofen, einen Grill, einen Küchenbereich, einen Waschbereich und eine Toilette. Dieser Außenbereich ist für ganzjährigen Genuss gedacht, sei es für ein langes sonntägliches Familienessen oder für Drinks am Abend, wenn die Sonne hinter den Bergen untergeht.

Die Villa bietet 5 Schlafzimmer auf zwei Etagen, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Im Hauptgeschoss verfügen zwei Schlafzimmer über Parkettboden, Einbauschränke und eine Klimaanlage. Im Obergeschoss nutzen die übrigen drei Schlafzimmer die erhöhte Lage des Anwesens voll aus. Die Hauptsuite ist außergewöhnlich geräumig und bietet Platz für einen privaten Sitzbereich; sie verfügt über ein Bad mit eigenem Bad, mit Badewanne und Dusche. Ein zweites Schlafzimmer öffnet sich auf einen eigenen privaten Balkon mit Bergblick, während das dritte Schlafzimmer zum Meer hinausblickt – zwei großartige, gegensätzliche Kulissen zum Aufwachen.

Der 58 m² große Pool gehört zu den größten auf einem privaten Wohngrundstück in der Gegend und ist von ausgewachsenem Bewuchs umgeben, der völlige Privatsphäre gewährleistet. Der Garten umschließt die Villa mit einer gewachsenen Vegetation, wie sie sich nicht neu erwerben lässt – ihre Entstehung hat Jahrzehnte gedauert, und sie verleiht eine zunehmend seltene Abgeschiedenheit. Der Obstgarten ist nach jedem Maßstab außergewöhnlich. Er ist voll tragfähig und durchdacht bepflanzt und umfasst zwei Avocadobäume, vier Feigenbäume, zwei Mangobäume, zwei Orangenbäume, zwei Weinreben, einen Zitronenbaum, eine Papaya, eine Wollmispel und einen Pfirsichbaum.

Ein automatisches Bewässerungssystem hält den Garten das ganze Jahr über in makellosem Zustand, auch wenn Sie nicht vor Ort sind. Frisches, selbst geerntetes saisonales Obst über einen großen Teil des Jahres zu genießen, ist einer dieser einfachen alltäglichen Luxusgüter, auf die man schnell nicht mehr verzichten möchte. Zusätzlich reduzieren Solarpanele den Energieverbrauch und die Betriebskosten erheblich.

Wir laden Sie herzlich ein, eine Besichtigung bei uns zu buchen!