Freistehende Villa zum Verkauf in Río Real, Marbella – R4778482

  • 2.450.000 €
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer5
  • Garage2+
  • Wohnfläche426 m²
  • Grundstück900 m²
Villa zum Reformieren in der Urbanisation Rio Real, 700 Meter vom Strand El Trocadero und dem Rio Real Golf Club House sowie nur 4 Kilometer vom Zentrum von Marbella entfernt. Sie verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 588 m2 auf einem 900 m2 großen Grundstück. Erbaut auf einer Ebene plus einem Souterrain. Nach Osten ausgerichtet. Das Souterrain besteht aus einem Gästeapartment, aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, große Terrasse, Abstellraum und Garage für 2 Fahrzeuge. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem großen 65 m2 Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zu Terrassen, einer großen 25 m2 Küche mit Zugang zu Terrassen, einem zweiten unabhängigen Esszimmer mit 35 m2 Fläche mit Zugang zu Terrassen, 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, zwei davon en suite, sowie Gäste-WC, Sauna, Terrassen und Veranden. Klimaanlage. Pool.

Villa, Río Real, Costa del Sol.
4 Dormitorios, 5 Baños, Built 426 m², Terrace 162 m², Garden/Plot 900 m².

Lage : In der Nähe von Golf, In der Nähe vom Hafen, In der Nähe vom Meer, In der Nähe von Stadt, In der Nähe von Schulen, In der Nähe von Wald, In der Nähe von Marina, Urbanisation.
Orientierung : Ost.
Zustand : Gut.
Pool : Privat.
Klimakontrolle : Klimaanlage, Kamin.
Aussicht : Berge, Golf, Garten, Pool.
Merkmale : Überdachte Terrasse, ‌Einbauschränke, ‌Verkehrsanbindung, ‌Private ‌Terrasse, ‌Sauna, Abstellraum, ‌Hauswirtschaftsraum, ‌Ensuite Badezimmer, ‌Personalunterkunft.
Küche : Voll ausgestattet.
Garten : ‌Privat.
Sicherheit : ‌Gated ‌Complex, ‌Gegensprechanlage, Alarmanlage.
Parkplatz : Garage, ‌Mehrere, ‌Privat.
Anschlüsse ‌: ‌Elektrizität, ‌Trinkwasser.
Kategorie ‌: ‌Golf.
Diese Immobilie zum Verkauf in Río Real: 4 Schlafzimmer, 5 Bäder, 426 m², mit Garagenstellplatz. 2.450.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R4778482. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 04.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Río Real, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Río Real, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 22, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR4778482
  • Preis2.450.000 €
  • Fläche426 m²
  • Grundstücksfläche900 m²
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer5
  • Garage1
  • Baujahr1984
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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