Полудом на продажу в Santa Clara, Марбелья – R5538208

  • 2 595 000 €
  • Спальни4
  • Ванные3
  • Гараж2+
  • Общая площадь246 м²
Год постройки
2026
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море, Панорамный вид, Вид на горы
Ориентация
Юг, Юго-запад
Расположенная в составе Soul Marbella, эксклюзивного нового жилого комплекса в районе Santa Clara, эта недавно построенная красивая полуотдельная вилла занимает одно из лучших мест в комплексе. Дом расположен прямо у поля для гольфа, с соседями только с одной стороны. Объект предлагает исключительную приватность, собственный частный бассейн и джакузи, а также потрясающие виды на горы и море.

Дом расположен на двух уровнях и включает четыре спальни, три ванные комнаты и гостевой туалет. Интерьеры значительно обновлены с акцентом на натуральные материалы, качественную отделку и практичные детали. В открытой гостиной с столовой есть кухня с эффектной столешницей из камня Onice Bianco Rosa, дополненная высококлассной техникой Miele, Bora и Siemens. Деревянные панели из шпона дуба, покрытие из микроцемента и индивидуальная столярная работа создают ощущение тепла и характера, а напольное отопление и встроенный кондиционер обеспечивают комфорт круглый год. В доме также есть усовершенствованная система «умного дома», позволяющая легко управлять освещением, жалюзи и другими функциями.

На террасе на крыше есть частное джакузи, встроенная зона отдыха, наружный душ и колонки Sonos. Подключения для уличной кухни уже выполнены, что открывает широкие возможности для приёмов гостей или просто для отдыха с видом на окрестности.

Как часть престижного комплекса Soul Marbella, жители получают доступ к исключительному набору удобств в формате курорта, включая крытые и открытые плавательные бассейны, роскошный спа-центр и центр велнеса, полностью оборудованный тренажёрный зал, коворкинг, частный кинотеатр, прекрасно ухоженные сады и круглосуточную охрану с контролируемым въездом.

Комплекс расположен к востоку от Марбельи и сочетает спокойную жилую среду с удобным доступом к пляжам, полям для гольфа, ресторанам и центру Марбельи.

Объект включает два частных парковочных места в гараже, оборудованных зарядной станцией для электромобилей и велосипедов, а также возможность приобрести дополнительную кладовую.

Тщательно подобранная дизайнерская мебель и освещение могут быть приобретены отдельно.
Объект на продажу в Santa Clara: 4 спальни, 3 ванные, 246 м², есть парковочное место. 2 595 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5538208. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Марбелье →

Опубликовано 09.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Santa Clara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Santa Clara, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 9, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5538208
  • Цена2 595 000 €
  • Площадь246 m²
  • Спальни4
  • Ванные3
  • Гараж1
  • Год постройки2026
  • Тип объектаДом, Дуплекс (полудом)

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Santa Clara, Marbella. Около 41 км по прямой до аэропорта Малаги и 50 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 10 550 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Marbella — 6 240 €/м² (875 объявл.). Этот объект на 69 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом со школами, Рядом с гольф-полем.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (181 700 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (26 000 €–38 900 €). Итого от 207 700 € до 220 600 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Взносы в сообщество: 1 € в месяц. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5538208. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты