Villetta bifamiliare in vendita a Santa Clara, Marbella – R5538208

  • 2.595.000 €
  • Camere da letto4
  • Bagni3
  • Garage2+
  • Superficie costruita246 m²
Anno di costruzione
2026
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista mare, Vista panoramica, Vista monti
Esposizione
Sud, Sud-ovest
Situata all'interno di Soul Marbella, un esclusivo nuovo complesso residenziale a Santa Clara, questa bellissima villa bifamiliare di nuova costruzione gode di una delle migliori posizioni all'interno del complesso. Situata proprio accanto al campo da golf, con vicini solo da un lato, la proprietà offre una privacy eccezionale, una piscina privata e una jacuzzi, oltre a viste mozzafiato sulle montagne e sul mare.

Su due livelli, la casa dispone di quattro camere da letto e tre bagni, oltre a un bagno per gli ospiti. Gli interni sono stati ampiamente migliorati con un'attenzione particolare ai materiali naturali, alle finiture di qualità e ai dettagli pratici. La zona giorno aperta, con soggiorno e sala da pranzo, comprende una cucina con un suggestivo piano di lavoro in pietra Onice Bianco Rosa, completata da elettrodomestici di alta gamma di Miele, Bora e Siemens. Il legno impiallacciato di rovere, il pavimento in microcemento e la falegnameria su misura conferiscono calore e carattere, mentre il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata integrata garantiscono comfort tutto l'anno. La casa dispone inoltre di un sistema domotico evoluto che consente di controllare facilmente illuminazione, tende da sole e altre funzioni.

La terrazza sul tetto include una jacuzzi privata, un'area lounge integrata, una doccia esterna e casse Sonos. Sono già predisposti gli allacci per una cucina esterna, offrendo molte possibilità per intrattenere gli ospiti o semplicemente rilassarsi godendo delle viste.

In quanto parte del prestigioso complesso Soul Marbella, i residenti hanno accesso a un'ampia gamma di servizi in stile resort, tra cui piscine coperte e scoperte, una spa di lusso e un centro benessere, una palestra completamente attrezzata, spazi di coworking, un cinema privato, giardini splendidamente curati e sicurezza 24 ore su 24 con accesso controllato.

Situato appena a est di Marbella, il complesso unisce un ambiente residenziale tranquillo a un facile accesso alle spiagge, ai campi da golf, ai ristoranti della zona e al centro di Marbella.

La proprietà include due posti auto privati nel garage, dotati di punto di ricarica per auto elettriche e biciclette, nonché la possibilità di acquistare un ripostiglio aggiuntivo.

L'arredamento d'autore e l'illuminazione selezionati con cura possono essere acquistati anche separatamente.
Questo immobile in vendita a Santa Clara: 4 camere da letto, 3 bagni, 246 m², con posto auto in garage. 2.595.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5538208. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 09/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Santa Clara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Santa Clara, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 9, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5538208
  • Prezzo2.595.000 €
  • Superficie246 m²
  • Camere da letto4
  • Bagni3
  • Garage1
  • Anno di costruzione2026
  • TipologiaCasa, Villetta bifamiliare

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Santa Clara, Marbella. A circa 41 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 50 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 10.550 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Marbella è di 6.240 €/m² (875 annunci). Questo immobile è il 69 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino alle scuole, Vicino al golf.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (181.700 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (26.000 €–38.900 €). In totale tra 207.700 € e 220.600 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

Spese condominiali: 1 € al mese. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5538208. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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