Geschäftsgegend zum Verkauf in Marbella – R5442085

5.800.000 €

Grundstück12.700 m²

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Erstklassiges Gewerbegrundstück mit hervorragender Verkehrsanbindung in Marbella

In strategisch vorteilhafter Lage in einer der gefragtesten Gewerbezonen von Marbella bietet dieses erstklassige Gewerbegrundstück eine herausragende Investitionsmöglichkeit. Das Areal besticht durch seine exzellente Sichtbarkeit und den direkten Straßenzugang, wodurch es sich ideal für repräsentative Geschäftssitze, Einkaufszentren, Firmenzentralen oder Logistikunternehmen eignet. Direkt an einer Hauptverkehrsachse mit hoher täglicher Frequenz gelegen, bietet ‌das ‌Grundstück ‌eine ‌optimale ‌Anbindung an ‌das ‌Zentrum von ‌Marbella, Puerto Banús und die ‌Autobahn A-7. ‌Für ‌vollständige ‌Informationen zu Bebauungskoeffizienten und ‌technischen ‌Details ‌kontaktieren ‌Sie ‌uns ‌bitte ‌direkt.

Diese Immobilie zum Verkauf in Marbella: . 5.800.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5442085. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 04.08.2026

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Adresse: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
Stadt: Marbella
Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am August 4, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

ReferenzR5442085
Preis5.800.000 €
Grundstücksfläche12700 m²
Schlafzimmer0
Badezimmer0
Garage0

ImmobilientypGrundstück, Gewerbegrundstück
ZustandBestandsimmobilie
AusrichtungSüden

Merkmale

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Kaufpreis (€)

Art der Immobilie

Bestandsimmobilie

Steuerlicher Wohnsitz Resident in Spanien Nichtresident

Referenzwert des Katasters (€, optional)Liegt er über dem Preis, wird die ITP darauf berechnet. Hauptwohnsitz, Sie sind unter 35 und der Preis beträgt höchstens 150.000 € Anwalt einbeziehen (1 % + IVA)

Kaufpreis (€) Kaufnebenkosten (€) Monatsmiete (€) Jahreskosten: Gemeinschaftskosten, IBI, Versicherung, Instandhaltung (€) Auslastung (%) Steuerlicher Wohnsitz

Preis (€) Monatsmiete (€) Steuerlicher Wohnsitz

Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.