Terrain Zone Commerciale à vendre à Marbella – R5442085

5 800 000 €

Terrain12 700 m²

Terrain Commercial Stratégique avec Excellent Accès Routier à Marbella

Stratégiquement situé dans l'une des zones commerciales les plus prisées de Marbella, ce superbe terrain commercial offre une opportunité de développement exceptionnelle. La parcelle bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un accès routier direct, ce qui la rend idéale pour des projets de grande envergure, des sièges sociaux, des surfaces commerciales ou des centres logistiques. Positionné le long d'un axe de transport majeur à fort trafic quotidien, ce terrain ‌garantit ‌une ‌connectivité ‌optimale ‌avec le ‌centre ‌de Marbella, ‌Puerto Banús et l'autoroute A-7. ‌Pour obtenir ‌les ‌coefficients ‌de constructibilité et le ‌dossier ‌technique ‌complet, ‌veuillez ‌nous ‌contacter ‌directement.

Ce bien à vendre à Marbella : . 5 800 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5442085. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 04/08/2026

Adresse approximative

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Adresse : Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ville : Marbella
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le août 4, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR5442085
Prix5 800 000 €
Surface du terrain12700 m²
Chambres0
Salles de bains0
Garage0

Type de bienTerrain, Terrain commercial
État du bienAncien
OrientationSud

Caractéristiques

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€) Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€) Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€) Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.