Wohnviertel zum Verkauf in Campanillas, Málaga – R4915258

**Wohn- oder Gewerbegrundstück / Urbano-Baugrundstück mit Brunnen, Stromanschluss und eigener Straße innerhalb des Geländes – 84,883 m² in bevorzugter Lage von Campanillas, Málaga**

Wir präsentieren Ihnen eine spannende Entwicklungsmöglichkeit: Dieses weitläufige, 84,883 m² große Baugrundstück (urbano) liegt ideal in Campanillas, einem der am schnellsten wachsenden Gebiete Málagas. Dank der guten Anbindung an Hauptstraßen, darunter die A-7055, und einer bereits über das Grundstück verlaufenden Straße eignet sich das Land hervorragend für eine Wohn- oder Gewerbebebauung und bietet außergewöhnliche Vorteile und Potenzial.

Das Grundstück ist für eine Wohnbebauung mit geringer Bebauungsdichte ausgewiesen und eignet sich daher ideal für die Errichtung einer Wohnanlage, die der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region gerecht werden kann. Angesichts des schnellen Wachstums und der steigenden Einwohnerzahl Málagas wird ein zunehmender Wohnbedarf erwartet, wodurch dieses Land eine hervorragende Gelegenheit für eine Wohnbebauung darstellt.

Darüber hinaus eignet sich das Grundstück auch für gewerbliche Nutzung, etwa für den Bau eines Einkaufszentrums, eines Lagerhauses, von Büroflächen oder anderen gewerblichen Gebäuden. Angesichts der strategisch günstigen Lage von Campanillas in der Nähe des Stadtzentrums von Málaga und des Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), wo weiteres Wachstum erwartet wird, ist das Gebiet sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeprojekte stark gefragt. Dazu zählen IMEC, ein führendes globales Forschungsinstitut für Halbleiter, das seinen zweiten weltweiten Hauptsitz im Málaga TechPark errichtet; Kadans Science Partner Investments, das 30 Millionen € in den Málaga TechPark investiert, um NODE I zu entwickeln, eine 12.000 m² große Anlage mit Laboren und Büros, deren Eröffnung bis Oktober 2025 geplant ist; ganz zu schweigen von Sermatec, einer Fabrik für Lithium-Batterien, und der Verlängerung der Bahnstrecke Málaga–Marbella. Das Land ist somit eine vielseitige Investition für unterschiedlichste Projektarten.

Alle genannten Projekte werden zusätzliche Arbeitsplätze schaffen, weshalb auch der Wohnraumbedarf in der Gegend steigen wird. Insbesondere wird für Málaga in den kommenden fünf Jahren ein Bedarf von 12.000 neuen Wohnungen pro Jahr prognostiziert, um dem Bevölkerungswachstum und den Urbanisierungstrends gerecht zu werden. Diese Nachfrage erfordert eine Verdopplung der derzeitigen Wohnungsproduktion und deutet auf erhebliche Chancen für die Immobilienentwicklung und den Grunderwerb hin.

Ob Sie eine Wohnanlage errichten möchten, um den Wohnbedarf zu decken, oder ein Gewerbezentrum für die wachsende lokale Bevölkerung planen: Dieses Grundstück bietet die Flexibilität und die strategisch günstige Lage, um Ihre Vision zu verwirklichen. Mit dem anhaltenden Wachstum Málagas wird Campanillas zunehmend zu einem attraktiven Ziel für Bauträger und Investoren, und dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, von diesem Wachstum zu profitieren.

Käufer müssen die Bebauungsvorschriften vor dem Kauf prüfen, um sicherzustellen, welche Art von Projekt auf dem Grundstück realisiert werden kann.

Verpassen Sie nicht die Chance, sich dieses vielseitig nutzbare Grundstück in einem der aussichtsreichsten Gebiete Málagas zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das Entwicklungspotenzial dieses Grundstücks zu erkunden!