Terrain Résidentiel à vendre à Campanillas, Málaga – R4915258

**Terrain résidentiel ou commercial / terrain urbano avec puits, électricité et voie d'accès propre, à l'intérieur – 84,883 m² à Campanillas, Malaga, emplacement de premier choix**

Nous vous présentons une opportunité de développement attrayante : ce vaste terrain urbano (suelo urbano, terrain constructible) de 84,883 m² est idéalement situé à Campanillas, l'un des secteurs à la croissance la plus rapide de Malaga. Facilement accessible par les grands axes routiers, dont l'A-7055, et traversé par une voie déjà existante, ce terrain se prête à la construction de logements ou de locaux commerciaux et offre une grande commodité ainsi qu'un potentiel exceptionnel.

Cette parcelle de premier choix est classée pour une construction résidentielle de faible densité, ce qui en fait un site idéal pour la réalisation d'un programme immobilier répondant à la demande croissante de logements dans la région. Avec la croissance rapide et l'augmentation de la population de Malaga, les besoins en logements devraient augmenter, faisant de ce terrain une excellente opportunité pour un développement résidentiel.

Par ailleurs, la parcelle se prête également à un usage commercial, avec la possibilité d'y construire un centre commercial, un entrepôt, des bureaux ou d'autres bâtiments à vocation commerciale. Compte tenu de l'emplacement stratégique de Campanillas, à proximité du centre-ville de Malaga et du Parc technologique d'Andalousie (PTA), où une croissance supplémentaire est attendue, notamment avec l'implantation d'IMEC, institut de recherche mondial de premier plan dans le domaine des semi-conducteurs, qui installe son deuxième siège mondial à Málaga TechPark ; de Kadans Science Partner Investments, qui investit 30 millions d'euros dans Málaga TechPark pour développer NODE I, un bâtiment de 12,000 m² proposant laboratoires et bureaux, dont l'ouverture est prévue d'ici octobre 2025 ; sans oublier Sermatec, usine de batteries au lithium, ni le prolongement ferroviaire Malaga-Marbella, ce secteur est très recherché pour les projets résidentiels comme commerciaux, ce qui fait de ce terrain un investissement polyvalent pour plusieurs types de projets.

Tous les projets mentionnés généreront des emplois supplémentaires, et les besoins en logements dans la zone augmenteront en conséquence, d'autant que Malaga devrait avoir besoin de 12,000 nouveaux logements par an au cours des cinq prochaines années pour accompagner la croissance démographique et les tendances d'urbanisation. Cette demande impose de doubler la production actuelle de logements, ce qui représente des opportunités importantes pour le développement immobilier et l'acquisition foncière.

Que vous souhaitiez construire une communauté résidentielle pour répondre à la demande de logements ou un centre commercial pour desservir la population locale en expansion, ce terrain offre la flexibilité et l'emplacement stratégique nécessaires pour concrétiser votre projet. Avec la croissance continue de Malaga, Campanillas devient une destination de plus en plus attractive pour les promoteurs et les investisseurs, et ce terrain représente une occasion rare de tirer parti de cette croissance.

***L'acquéreur doit vérifier le zonage avant l'achat afin de s'assurer de la nature du projet pouvant être réalisé***

Ne manquez pas l'occasion de vous assurer cette parcelle polyvalente dans l'un des secteurs les plus prometteurs de Malaga. Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier le potentiel de développement que recèle ce terrain !