Wohnviertel zum Verkauf in Estepona – R5426563

Strandnahe Villa in erster Reihe und großzügiges Grundstück zum Verkauf mit privatem direktem Strandzugang!

Lizenziert für UE4 und UE5, um die bestehende Villa abzureißen und entweder eine große neue Villa oder bis zu maximal 4 Villen neu zu errichten. Nicht lizenziert für Apartments oder Reihenhäuser, hat jedoch kürzlich eine Lizenz für ein Hotel erhalten!

In der prestigeträchtigen Lage von Estepona gelegen, besteht diese außergewöhnliche Immobilie aus zwei großzügigen Grundstücken mit insgesamt beeindruckenden 8.107 m². Direkt am Strand gelegen, bietet sie das seltene Privileg eines ungehinderten Blicks auf das funkelnde Mittelmeer. Das erste Grundstück umfasst 3.349 m² und beherbergt ein beachtliches Wohnhaus mit 952 m², während das zweite Grundstück mit 4.758 m² einen direkten Strandzugang bietet und damit in der Region ein wirklich einzigartiges Angebot darstellt.

Das einzige Grundstück in erster Strandlage, das derzeit im Gebiet zwischen Marbella und Sotogrande zum Verkauf steht und über eine tatsächliche Baugenehmigung für Wohnbebauung (nicht für ländliche Bebauung) verfügt, bietet enorme Flexibilität für die Entwicklung.

Mit der Möglichkeit, die bestehenden Gebäude individuell zu gestalten und zu erweitern, bietet diese Immobilie die einmalige Gelegenheit, ein Traumanwesen zu verwirklichen. Ob Sie sich ein weitläufiges Familienanwesen oder eine exklusive kleine Wohnanlage vorstellen, die Möglichkeiten sind nahezu grenzenlos und erlauben eine Gestaltung, die Ihrem persönlichen Stil und Ihren Bedürfnissen entspricht.

Was diese Immobilie auszeichnet, ist nicht nur ihre bemerkenswerte Lage, sondern auch ihr Investitionspotenzial. Die große Fläche der Grundstücke eignet sich ideal für den Bau mehrerer luxuriöser Villen, jede mit eigenem Eingang, was ein exklusives Wohngefühl gewährleistet. Der seitliche Zugang zum Grundstück erhöht die Privatsphäre zusätzlich und bietet eine abgeschiedene, ruhige Umgebung. Mit Panoramablick auf den Ozean und dem sanften Rauschen der Wellen ist dies eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine wirklich bemerkenswerte Immobilie oder eine hochwertige Entwicklung in einer der gefragtesten Küstenlagen von Estepona zu schaffen.