Residentiele Percelen te koop in Estepona – R5426563

Frontline strandvilla en uitgestrekt perceel te koop met privé directe strandtoegang!

Vergunning voor UE4 en UE5 om de bestaande villa te slopen en opnieuw op te bouwen, hetzij een grote nieuwe villa, hetzij maximaal 4 villa's. Geen vergunning voor appartementen of townhouses, maar heeft onlangs een vergunning voor een hotel verkregen!

Gelegen in het prestigieuze gebied van Estepona, bestaat dit uitzonderlijke pand uit twee uitgestrekte percelen met samen een indrukwekkend oppervlak van 8.107 m². Het pand ligt direct aan het strand en biedt het zeldzame voorrecht van onbelemmerd uitzicht op de glinsterende Middellandse Zee. Het eerste perceel beslaat 3.349 m² en heeft een aanzienlijke woning van 952 m², terwijl het tweede perceel, met een oppervlakte van 4.758 m², directe strandtoegang biedt, wat het tot een werkelijk uniek aanbod in de regio maakt.

Het enige eerstelijns strandperceel dat momenteel te koop is in de regio Marbella tot Sotogrande en dat beschikt over een vergunning voor residentiële bebouwing en niet voor een rustieke bebouwing, wat enorme flexibiliteit biedt voor ontwikkeling.

Met de mogelijkheid om de bestaande constructies aan te passen en uit te breiden, biedt dit pand een eenmalige kans om een droomlandgoed te realiseren. Of u nu een royale familievilla of een boetiekontwikkeling voor ogen heeft, de mogelijkheden zijn eindeloos, zodat er een ontwerp kan worden gemaakt dat past bij uw persoonlijke stijl en behoeften.

Wat dit pand onderscheidt, is niet alleen de opmerkelijke ligging maar ook het investeringspotentieel. De ruime omvang van de percelen maakt het ideaal voor de bouw van meerdere luxe villa's, elk met eigen ingang, wat een exclusieve woonervaring waarborgt. De zijdelingse toegang tot het terrein vergroot de privacy verder en biedt een afgezonderde en rustige omgeving. Met panoramisch uitzicht op de oceaan en het zachte geruis van de golven is dit een buitengewone kans om een werkelijk opmerkelijk pand of een hoogwaardige ontwikkeling te creëren in een van de meest gewilde kustlocaties van Estepona.