Grundstück mit Ruine zum Verkauf in Estepona – R5292049

MAGNIFICENT LEGACY ESTATE: Ein privates Königreich, ein Drittel der Größe Monacos

Überschrift: 615.000 m² historisches Anwesen mit 3 erstklassigen Grundstücken – Die Chance „New La Zagaletta“

Die Gelegenheit
Ein Grundstückserwerb dieser Größenordnung und historischen Bedeutung gelangt nur selten auf den offenen Markt. Das beeindruckende Anwesen erstreckt sich über 615.000 m² (ca. 61,5 Hektar), was nahezu einem Drittel der gesamten Landfläche Monacos entspricht. Es bietet eine einzigartige Landreserve zwischen Marbella und Estepona. Begrenzt durch 3 km Uferlinie am Rio Velerin und mit 7 km privaten internen Wegen ist dies ein privates Königreich mit nahezu grenzenlosem Potenzial.

Nachgewiesenes Entwicklungspotenzial
Hierbei handelt es sich nicht nur um ländliches Land; es ist ein Standort mit dokumentierter baulicher Geschichte.

Historische Spuren: Ein Grundbuchauszug von 2002 bestätigt das Vorhandensein mehrerer verfallener Häuser und eines gesamten verlassenen Dorfes auf dem Anwesen. Dies bildet eine wichtige rechtliche Grundlage für Wiederaufbau und Neuentwicklung.

Präzedenzfall für Luxus: In der unmittelbaren Nachbarschaft wurden bereits erfolgreich palastartige Residenzen mit 15,000 sq. ft. realisiert, die Exklusivität und Dimension von La Zagaleta widerspiegeln.

Drei verschiedene Investitionsgrundstücke
Das Anwesen ist strategisch in drei „Master-Grundstücke“ unterteilt, die jeweils eigene Merkmale bieten:

Grundstück 1: Burca House (Das historische Herz): 450.820 m², einschließlich des Haupthauses, das vermutlich auf römischen Fundamenten errichtet wurde. Das Zentrum der landwirtschaftlichen Seele des Anwesens (Oliven, Trauben und Mangos).

Grundstück 2: Eagles Nest (Der Aussichtspunkt): 95.000 m² erhöhtes Gelände. Dieses Grundstück bietet die eindrucksvollsten Panoramablicke auf das Mittelmeer, Gibraltar und die afrikanische Küste.

Grundstück 3: The Ampitheatre (Das Refugium): 71.808 m² mit einer einzigartigen natürlichen Mulden-Topografie, die völlige Privatsphäre und perfekte Akustik für einen abgeschiedenen Rückzugsort oder eine Wellness-Oase bietet.

Ein 2.150 Jahre altes Erbe
Mit über zwei Jahrtausenden Geschichte diente das Anwesen als römischer Außenposten, als florierender landwirtschaftlicher Betrieb und als privater Jagdsitz. Trotz seiner absoluten Abgeschiedenheit ist es außergewöhnlich gut angebunden: Es liegt nur 12 Fahrminuten von San Pedro de Alcántara entfernt, über eine hochwertige Asphaltstraße direkt von der Autobahn A7.

Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick:

Gesamtfläche: 615.000 m² (1/3 der Größe Monacos).

Rechtliches: Grundbuchauszug von 2002 bestätigt verfallene Häuser und ein verlassenes Dorf.

Wasser: 3 km direkte Uferlinie am Rio Velerin.

Infrastruktur: 7 km interne Straßen und direkter Zugang zur A7.

Geschichte: Fundamente aus der Römerzeit und 2.150 Jahre landwirtschaftliches Erbe.

Flexibilität: Erhältlich als Gesamtanwesen oder als drei einzelne Grundstücke.

Dies ist eine einmalige Gelegenheit für einen visionären Projektentwickler oder ein Family Office, das sich ein historisches Erbe in der Sonne sichern möchte. Angebote werden derzeit entgegengenommen.