Участок на продажу в городе в Эстепоне – R5426563

**Вилла на первой линии у пляжа и обширный участок на продажу с прямым частным выходом на пляж!**

Имеются лицензии UE4 и UE5 на снос существующей виллы и строительство либо одной большой новой виллы, либо до 4 вилл. Лицензии на апартаменты или таунхаусы нет, но недавно получена лицензия на строительство отеля!

Расположенный в престижном районе Эстепоны, этот исключительный объект состоит из двух обширных участков общей площадью впечатляющие 8 107 м². Объект находится непосредственно на берегу моря и предлагает редкую возможность наслаждаться беспрепятственным видом на искрящееся Средиземное море. Первый участок площадью 3 349 м² включает значительную резиденцию площадью 952 м², а второй участок площадью 4 758 м² имеет прямой выход на пляж, что делает это предложение по-настоящему уникальным в регионе.

Это единственный участок на первой линии у пляжа, который в настоящее время выставлен на продажу в регионе от Марбельи до Сотогранде и имеет разрешение на строительство жилого, а не сельскохозяйственного (rústica) типа, что даёт огромную гибкость для застройки.

Возможность перепланировать и расширить существующие постройки открывает уникальную возможность создать поместье мечты. Хотите ли вы просторный семейный особняк или небольшой эксклюзивный комплекс, возможности безграничны, и проект можно адаптировать под ваш личный стиль и потребности.

Что отличает этот объект, так это не только его замечательное расположение, но и инвестиционный потенциал. Большая площадь участков позволяет создать несколько роскошных вилл, каждая с собственным отдельным входом, что обеспечивает эксклюзивный образ жизни. Боковой подъезд к участку дополнительно повышает уединённость, создавая укромную и спокойную обстановку. Панорамные виды на океан и умиротворяющий шум волн делают это исключительной возможностью создать по-настоящему выдающуюся недвижимость или высококлассный девелоперский проект в одном из самых востребованных прибрежных мест Эстепоны.