Wohnviertel zum Verkauf in Gaucín – R5015035

Vielversprechende Entwicklungsmöglichkeit im begehrten Dorf Gaucín
Baugrundstück von 2.300 m² mit atemberaubendem Bergblick – ideal für ein Boutique-Hotel, einen Touristenkomplex oder Wohnungen

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein großzügiges städtisches Grundstück am nordöstlichen Rand des malerischen Dorfes Gaucín zu erwerben – eines der begehrtesten weißen Dörfer Andalusiens. Mit hervorragender Straßenanbindung und Panoramablick auf die Sierra Bermeja eignet sich dieses Grundstück perfekt für ein hochwertiges Entwicklungsprojekt.

Das Gesamtgrundstück umfasst etwa 2.300 m², davon sind 547 m² als Bauland klassifiziert, was reichlich Spielraum für Bebauung bietet. Der restliche Teil des Landes ist rustikal, derzeit stehen dort mehrere Nebengebäude und ein traditioneller Gemüsegarten. Die bestehenden Bauten, die einst für landwirtschaftliche Zwecke und als Lager genutzt wurden, sind in ordentlichem Zustand und könnten möglicherweise umgenutzt werden.

Entwicklungspotenzial: Ob Sie ein Boutique-Hotel, eine luxuriöse Ferienvermietungsanlage oder eine kleine Wohnanlage errichten möchten – diese Immobilie bietet enormes Potenzial. Alternativ eignet sie sich für eine großzügige private Residenz mit Ausstattungsmerkmalen wie Pool, Garten, Garage und Dachterrasse.

Gewerbliche Rentabilität: Die städtebauliche Klassifizierung und die Lage machen das Grundstück außerdem sehr geeignet für gewerbliche Vorhaben wie:
• Wohnanlage
• Kleine Gewerbeeinheiten
• Supermarkt oder Einzelhandelsflächen
• Hotel- oder Wellness-Refugium

Wichtige Merkmale:
• Anschluss an öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation vorhanden
• Stromanschluss vorhanden
• Hochgeschwindigkeits-Internet verfügbar
• Einfache Anbindung an die Hauptstraße
• Möglichkeiten für Parkplätze auf dem Grundstück
• Außergewöhnlicher Bergblick

Eine seltene Investition in einer gefragten Lage
Gelegenheiten wie diese in Gaucín sind rar. Mit dem zunehmenden Tourismus und dem begrenzten Angebot an bebaubarem Land im Dorf bietet dieses Grundstück sowohl kurzfristigen als auch langfristigen Wert.