Terreno edificabile in vendita a Gaucín – R5015035

Opportunità di sviluppo immobiliare di pregio nell'ambita località di Gaucín
Terreno urbano di 2.300 m² con splendide vedute sulle montagne – ideale per boutique hotel, complesso turistico o appartamenti

Si tratta di un'occasione unica per acquisire un ampio terreno urbano all'estremità nord-orientale del pittoresco borgo di Gaucín, uno dei paesi bianchi più ambiti dell'Andalusia. Grazie a un ottimo accesso stradale e a viste panoramiche sulla Sierra Bermeja, il terreno si trova in una posizione ideale per un progetto di sviluppo di alto livello.

L'intera superficie del terreno è di circa 2.300 m², di cui 547 m² classificati come suolo urbano, con ampie possibilità di costruzione. La parte restante del terreno è rustica e ospita attualmente diverse dipendenze e un tradizionale orto. Le strutture esistenti, un tempo utilizzate per scopi agricoli e di deposito, sono in discreto stato di conservazione e potrebbero essere riconvertite.

Potenziale di sviluppo: che si voglia realizzare un boutique hotel, un complesso di affitti turistici di lusso o un piccolo complesso di appartamenti, la proprietà offre un potenziale enorme. In alternativa, il terreno è adatto a un'ampia residenza privata con piscina, giardino, garage e terrazza sul tetto.

Redditività commerciale: la classificazione urbanistica e la posizione rendono inoltre il terreno particolarmente adatto a iniziative commerciali quali:
• complesso di appartamenti
• piccole unità industriali
• supermercato o punti vendita al dettaglio
• struttura ricettiva o centro benessere

Caratteristiche principali:
• Allacciamento alla rete idrica e fognaria disponibile
• Allacciamento alla rete elettrica
• Connessione internet ad alta velocità disponibile
• Facile accesso dalla strada principale
• Possibilità di parcheggio in loco
• Viste eccezionali sulle montagne

Un investimento raro in una zona ad alta domanda
Opportunità come questa a Gaucín sono rare. Con il turismo in crescita e la limitata disponibilità di terreni edificabili nel borgo, il terreno offre valore sia immediato sia a lungo termine.