Terrain Résidentiel à vendre à Gaucín – R5015035

Opportunité de développement exceptionnelle dans le village très recherché de Gaucín
Terrain urbain de 2 300 m² avec vues imprenables sur la montagne – Idéal pour un hôtel de charme, un complexe touristique ou des appartements

Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir un vaste terrain urbain à la périphérie nord-est du pittoresque village de Gaucín, l'un des villages blancs les plus prisés d'Andalousie. Doté d'un excellent accès routier et de vues panoramiques sur la sierra Bermeja, ce terrain est parfaitement situé pour un projet de promotion haut de gamme.

La superficie totale du terrain s'élève à environ 2 300 m², dont 547 m² classés en terrain urbain, offrant une grande marge de manœuvre pour la construction. Le reste du terrain est un terrain rustique, sur lequel se trouvent actuellement plusieurs dépendances et un potager traditionnel. Les constructions existantes, autrefois utilisées à des fins agricoles et de stockage, sont en assez bon état et pourraient être réaffectées.

Potentiel de développement : que vous souhaitiez construire un hôtel de charme, un complexe de locations touristiques de luxe ou une petite résidence d'appartements, cette propriété offre un potentiel considérable. Elle se prête également à une vaste résidence privée dotée de caractéristiques telles qu'une piscine, un jardin, un garage et une terrasse sur le toit.

Viabilité commerciale : le classement urbain et l'emplacement rendent également ce terrain particulièrement adapté à des projets commerciaux tels que :
• Complexe d'appartements
• Petites unités industrielles
• Supermarché ou commerces de détail
• Établissement d'hôtellerie ou centre de bien-être

Caractéristiques principales :
• Eau de ville et évacuation disponibles
• Électricité de ville raccordée
• Internet haut débit disponible
• Accès facile depuis la route principale
• Possibilités de stationnement sur le terrain
• Vues exceptionnelles sur la montagne

Un investissement rare dans un emplacement très demandé
Les occasions comme celle-ci à Gaucín sont rares. Avec le développement du tourisme et la disponibilité limitée de terrains constructibles dans le village, ce terrain offre une valeur immédiate comme à long terme.