Wohnviertel zum Verkauf in Los Monteros, Marbella – R5506951

Prime-Entwicklungsmöglichkeit – Los Monteros, Marbella

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, 5.433 m² konsolidiertes Bauland in Los Monteros zu erwerben, einem der etabliertesten und angesehensten Wohnstandorte Marbellas.

Die Größe des Grundstücks bietet eine zunehmend seltene Möglichkeit, ein einzigartiges privates Anwesen zu entwickeln – eine außergewöhnliche Residenz, die auf Raum, Privatsphäre, Architektur und landschaftlich gestaltete Gärten ausgerichtet ist. Eine Immobilie dieser Größenordnung bietet das Potenzial, an der Küste Marbellas etwas wirklich Einzigartiges zu schaffen, mit umfangreichen Freizeit-, Wellness-, Unterhaltungs- und Gästeeinrichtungen, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Planungsbehörden.

Alternativ bietet das Grundstück das Potenzial für ein Boutique-Projekt mit vier großzügigen Luxusvillen, die eine exklusive Auswahl individuell gestalteter Residenzen mit großen privaten Grundstücken, Gärten und Swimmingpools darstellen. Der Planungsbericht ordnet das Grundstück als UE-4 freistehende Wohnbebauung ein, mit einer Mindestgrundstücksgröße von 1.000 m², und hält eine Konfiguration mit vier Villen für angemessen.

Wesentliche Merkmale

- 5.433 m² eingetragenes Bauland
- Erstklassige Lage in Los Monteros, Marbella
- Potenzial für ein außergewöhnliches privates Anwesen
- Alternative Bebauung mit vier Luxusvillen
- Potenzielle Bebaubarkeit von etwa 1.673 m²
- Potenzial für etwa 2.230 m², vorbehaltlich der formellen Bestätigung des höheren planerischen Koeffizienten
- Weiteres Potenzial für ein Luxus-Hotelkonzept oder ein privates Resort, vorbehaltlich der Bestätigung der zulässigen Nutzung

Ob als einzigartige private Residenz, als exklusive Anlage mit vier Villen oder als sorgfältig durchdachtes Hotelkonzept – die Immobilie bietet die Größe und Flexibilität, um in Marbella ein richtungweisendes Projekt zu verwirklichen.

Eine seltene Gelegenheit, ein umfangreiches konsolidiertes Entwicklungsgrundstück in Los Monteros zu sichern und etwas zu schaffen, das anderswo in Marbella kaum zu wiederholen ist.