Terreno edificabile in vendita a Los Monteros, Marbella – R5506951

Opportunità di sviluppo di prim'ordine – Los Monteros, Marbella

Un'opportunità davvero eccezionale per acquisire 5.433 m² di terreno urbano consolidato a Los Monteros, una delle località residenziali più affermate e prestigiose di Marbella.

L'ampiezza del sito offre un'occasione sempre più rara di realizzare un'unica residenza privata di pregio, una dimora straordinaria concepita attorno a spazi, privacy, architettura e giardini paesaggistici. Una proprietà di tale estensione offrirebbe la possibilità di creare qualcosa di davvero unico sulla costa di Marbella, con ampie strutture per il tempo libero, il benessere, l'intrattenimento e gli ospiti, previa approvazione urbanistica.

In alternativa, il terreno offre la possibilità di realizzare un piccolo complesso di quattro ville di lusso, con un'esclusiva collezione di residenze progettate individualmente, dotate di ampi lotti privati, giardini e piscine. La relazione urbanistica identifica il sito come residenziale unifamiliare UE-4, con una superficie minima del lotto di 1.000 m², e ritiene appropriata una configurazione a quattro ville.

Caratteristiche principali

- Terreno urbano registrato di 5.433 m²
- Posizione privilegiata a Los Monteros, Marbella
- Potenziale per un'unica residenza privata eccezionale
- Sviluppo alternativo di quattro ville di lusso
- Potenziale edificabilità di circa 1.673 m²
- Potenziale di circa 2.230 m², previa conferma formale del coefficiente urbanistico più elevato
- Ulteriore potenziale per un concept di ospitalità di lusso o resort privato, previa conferma della destinazione d'uso consentita

Che si tratti di un'unica residenza privata straordinaria, di un esclusivo complesso di quattro ville o di un progetto di ospitalità attentamente studiato, la proprietà offre la dimensione e la flessibilità necessarie per realizzare un progetto di riferimento a Marbella.

Un'occasione rara per assicurarsi un sito di sviluppo consolidato di notevoli dimensioni a Los Monteros e creare qualcosa di eccezionalmente difficile da replicare altrove a Marbella.