Terrain Résidentiel à vendre à Los Monteros, Marbella – R5506951

Opportunité de développement exceptionnelle – Los Monteros, Marbella

Une opportunité véritablement exceptionnelle d'acquérir 5 433 m² de terrain urbain consolidé à Los Monteros, l'un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus prestigieux de Marbella.

L'échelle du site offre une occasion de plus en plus rare de développer une propriété privée emblématique : une résidence extraordinaire conçue autour de l'espace, de l'intimité, de l'architecture et de jardins paysagers. Un bien de cette envergure offrirait la possibilité de créer quelque chose de véritablement unique sur la côte de Marbella, avec de vastes équipements de loisirs, de bien-être, de divertissement et d'accueil des hôtes, sous réserve de l'approbation urbanistique.

Par ailleurs, le terrain offre la possibilité de réaliser un petit ensemble de quatre villas de luxe, formant une collection exclusive de résidences conçues individuellement, avec de grandes parcelles privées, des jardins et des piscines. Le rapport d'urbanisme classe le site en zone UE-4 de résidences isolées, avec une superficie minimale de parcelle de 1 000 m², et considère qu'une configuration de quatre villas est appropriée.

Caractéristiques principales

- Parcelle urbaine enregistrée de 5 433 m²
- Emplacement de premier choix à Los Monteros, Marbella
- Potentiel pour une propriété privée d'exception
- Développement alternatif de quatre villas de luxe
- Constructibilité potentielle d'environ 1 673 m²
- Potentiel d'environ 2 230 m², sous réserve de la confirmation officielle du coefficient d'urbanisme plus élevé
- Potentiel supplémentaire pour un concept d'hôtellerie de luxe ou de resort privé, sous réserve de la confirmation de l'usage autorisé

Qu'il soit envisagé comme une résidence privée extraordinaire, un ensemble exclusif de quatre villas ou un projet d'hôtellerie soigneusement pensé, le bien offre l'envergure et la souplesse nécessaires pour créer un projet emblématique à Marbella.

Une occasion rare d'acquérir un vaste terrain à bâtir consolidé à Los Monteros et de créer quelque chose d'exceptionnellement difficile à reproduire ailleurs à Marbella.