Wohnviertel zum Verkauf in Manilva – R5417167

  • 1.200.000 €
  • Grundstück3.029 m²
Aussicht
Meerblick, Bergblick
Ausrichtung
Osten
Umgebung
Strandnah
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Exklusive Investitionsmöglichkeit in Manilva, nur wenige Minuten vom Hafen von La Duquesa und den schönsten Stränden der Costa del Sol entfernt. Stadtbaugrundstücke in erhöhter Lage mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer und hervorragender Ausrichtung.

Die Lage verbindet Privatsphäre und Ruhe mit einer schnellen Anbindung an Golfplätze, Restaurants, Geschäfte, internationale Schulen und alle notwendigen Dienstleistungen, um einen privilegierten Lebensstil zu genießen.

Ideal für den Bau moderner Luxusvillen mit großzügigen Terrassen, privaten Gärten und Swimmingpool in einer Gegend, die sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für Zweitwohnsitze und als Kapitalanlage sehr gefragt ist.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Bauträger und Investoren, die ein exklusives Projekt in einer der aufstrebendsten Gegenden der Costa del Sol realisieren möchten.

Ungefähre Entfernungen:

* Puerto de la Duquesa: 600 m
* Strand: 800 m
* Sotogrande: 10 Min.
* Estepona: ‌15 ‌Min.
* ‌Gibraltar: ‌30 ‌Min.
* Flughafen ‌Málaga: ‌60 Min.

Wohnviertel, ‌Manilva, Costa del Sol.
Garten/Grundstück 3029 ‌m².

Lage : ‌Vorstadt, ‌Strandseite, ‌Nähe Geschäfte, Nähe Stadt.
Orientierung ‌: ‌Ost.
Aussicht ‌: ‌Meer, ‌Berge.
Kategorie ‌: ‌Investition.
Diese Immobilie zum Verkauf in Manilva: . 1.200.000 €. Gelegen in Manilva, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5417167. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 09.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Manilva, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Manilva
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 9, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5417167
  • Preis1.200.000 €
  • Grundstücksfläche3029 m²
  • Schlafzimmer0
  • Badezimmer0
  • Garage0
  • ImmobilientypGrundstück, Baugrundstück
  • AusrichtungOsten

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Über die Gegend

Lage: Manilva. Rund 75 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 83 km bis ins Zentrum von Málaga.

Umgebung laut Anbieter: Strandnah, In der Nähe von Geschäften, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (84.000 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (12.000 €–18.000 €). Insgesamt zwischen 96.000 € und 102.000 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5417167 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5417167. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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