Freistehende Villa zum Verkauf in La Duquesa, Manilva – R5536981

  • 780.000 €
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer3
  • Garage1
  • Wohnfläche243 m²
  • Grundstück531 m²
Baujahr
1982
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick
Ausrichtung
Süden
Umgebung
In Meeresnähe
Besichtigung vereinbaren PDF herunterladen
Freistehende Villa, La Duquesa, Costa del Sol.
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Wohnfläche 243 m², Garten/Grundstück 531 m².

Lage: In der Nähe von Golfplatz, In der Nähe des Hafens, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe des Meeres, In der Nähe der Stadt, In der Nähe des Yachthafens, Wohnanlage.
Ausrichtung: Süden.
Zustand: Ausgezeichnet.
Pool: Privat.
Klimatisierung: Klimaanlage, Kamin.
Aussicht: Meer, Pool.
Ausstattung: Einbauschränke, In der Nähe von öffentlichem Verkehr, WLAN, Badezimmer mit eigenem Bad, Marmorböden, Doppelverglasung, Glasfaser.
Möblierung: Vollständig möbliert, optional.
Küche: Vollständig eingerichtet.
Garten: Privat.
Parken: Garage, privat.
Versorgung: Strom.
Kategorie: Luxus, Bestandsimmobilie.
Diese Immobilie zum Verkauf in La Duquesa: 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 243 m², mit Garagenstellplatz. 780.000 €. Gelegen in La Duquesa, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5536981. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Weitere Immobilien in La Duquesa ansehen →

Veröffentlicht am 05.11.2026

Ungefähre Adresse

Öffnen in Google Maps
  • Adresse: La Duquesa, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: La Duquesa, Manilva
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 5, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5536981
  • Preis780.000 €
  • Fläche243 m²
  • Grundstücksfläche531 m²
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer3
  • Garage1
  • Baujahr1982
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa
  • IBI pro Jahr665 €/Jahr
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungSüden

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

Diese Berechnung als PDF erhalten

Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

Besichtigung vereinbaren

Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: La Duquesa, Manilva. Rund 75 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 83 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.210 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Manilva bei 3.430 €/m² (102 Angebote). Diese Immobilie liegt 6 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In Golfplatznähe, In Hafennähe, In der Nähe eines Jachthafens.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (54.600 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (7.800 €–11.700 €). Insgesamt zwischen 62.400 € und 66.300 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 665 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5536981. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

Ähnliche Immobilien