Freistehende Villa zum Verkauf in Estepona – R5063356

Zum Verkauf: Ein ikonisches Strandrestaurant-Chiringuito, direkt am Ufer des Mittelmeers in Estepona gelegen. Ein wahres Juwel der Costa del Sol mit völlig ungehindertem Meerblick in einer der gefragtesten Lagen der Küste.

Das Restaurant ist derzeit in vollem Betrieb und bis ins kleinste Detail komplett ausgestattet. Es genießt einen soliden Ruf und einen treuen Kundenstamm. Es ist bereit, den Betrieb ohne zusätzliche Investitionen fortzuführen. Die Immobilie umfasst 500 m² Bebauungsfläche auf einem Grundstück von 370 m². Sie bietet großzügige, komfortable und hervorragend instandgehaltene Räume, die ganzjährig, auch in der Hochsaison, betrieben werden können.

Neben dem Restaurant umfasst die Immobilie zwei vollständig renovierte und moderne Ferienwohnungen:

Eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern mit einer großzügigen vorderen Terrasse mit Meerblick.

Eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, die im gleichen hohen Standard ausgeführt ist.

Beide Wohnungen verfügen über eine Lizenz für touristische Vermietung, während für den gesamten Komplex eine Hotellizenz besteht, die eine Nutzung für Ferienvermietungen oder als Boutique-Hotel ermöglicht.

Außerdem bestehen große Umbaupotenziale: Die Wohnungen könnten in das Restaurant integriert werden, wodurch zusätzliche Terrassen und sogar eine Dachterrasse mit Gastronomiebereich entstehen würden. Alternativ könnte die gesamte Immobilie in eine beeindruckende private Residenz direkt am Strand mit unmittelbarem Meerzugang und atemberaubendem Ausblick umgewandelt werden.

Dies ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit garantierter Rentabilität, dank der erstklassigen Lage, der Hotellizenz und der Attraktivität eines bereits florierenden Geschäfts in privilegierter Umgebung.

Ideal für Investoren oder Gastronomie-Profis, die ein rentables Geschäft mit internationaler Ausrichtung betreiben möchten.