Villa indipendente in vendita a Estepona – R5063356

In vendita: un iconico ristorante-chiringuito in riva al mare, situato letteralmente sulla costa del Mediterraneo a Estepona. Un vero gioiello della Costa del Sol, con viste sul mare completamente libere in una delle zone più ricercate del litorale.

Attualmente in piena attività e completamente attrezzato fino ai minimi dettagli, il ristorante gode di una solida reputazione e di una clientela fedele. È pronto a proseguire la propria attività senza necessità di ulteriori investimenti. La proprietà comprende 500 m² costruiti su un terreno di 370 m², con spazi ampi, confortevoli e perfettamente climatizzati, utilizzabili tutto l'anno, compresa l'alta stagione.

Oltre al ristorante, la proprietà include due appartamenti turistici completamente ristrutturati e moderni:

un appartamento di 2 camere da letto e 2 bagni, con un ampio terrazzo fronte mare.

un appartamento di 1 camera da letto e 1 bagno, realizzato con gli stessi elevati standard.

Entrambi gli appartamenti dispongono di licenza per affitti turistici, mentre l'intero complesso beneficia di una licenza alberghiera, che ne consente l'utilizzo per affitti vacanze o come boutique hotel.

Vi sono inoltre grandi potenzialità di trasformazione: gli appartamenti potrebbero essere integrati nel ristorante, creando terrazze aggiuntive e persino un'area ristorante sul tetto; in alternativa, l'intera proprietà potrebbe essere convertita in una splendida residenza privata in riva al mare, con accesso diretto al mare e viste mozzafiato.

Si tratta di un'opportunità di investimento unica, con redditività garantita, grazie alla posizione privilegiata, alla licenza alberghiera e all'attrattiva di un'attività già fiorente in un contesto privilegiato.

Ideale per investitori o professionisti dell'ospitalità che desiderano gestire un'attività redditizia con proiezione internazionale.