Villa Individuelle à vendre à Estepona – R5063356

À vendre : un restaurant-chiringuito emblématique en bord de mer, situé littéralement sur les rives de la Méditerranée à Estepona. Un véritable joyau de la Costa del Sol, offrant des vues entièrement dégagées sur la mer dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral.

Actuellement en pleine activité et entièrement équipé jusque dans les moindres détails, le restaurant jouit d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle. Il est prêt à poursuivre son activité sans aucun investissement supplémentaire. Le bien se compose de 500 m² construits sur une parcelle de 370 m², avec des espaces spacieux, confortables et parfaitement aménagés pour fonctionner toute l'année, y compris en pleine saison.

En plus du restaurant, le bien comprend deux appartements touristiques entièrement rénovés et modernes :

Un appartement de 2 chambres et 2 salles de bains avec une grande terrasse avant donnant sur la mer.

Un appartement de 1 chambre et 1 salle de bains, finis selon les mêmes standards élevés.

Les deux appartements disposent d'une licence de location touristique, tandis que l'ensemble du complexe bénéficie d'une licence hôtelière, permettant son utilisation pour la location de vacances ou en tant qu'hôtel boutique.

Il existe également un fort potentiel de transformation : les appartements pourraient être intégrés au restaurant, créant des terrasses supplémentaires et même un espace de restauration en rooftop ; ou bien, l'ensemble du bien pourrait être converti en une superbe résidence privée en bord de mer, avec accès direct à la mer et vues à couper le souffle.

Il s'agit d'une opportunité d'investissement unique avec une rentabilité garantie, grâce à son emplacement privilégié, sa licence hôtelière et l'attrait d'une activité déjà florissante dans un cadre privilégié.

Idéal pour les investisseurs ou les professionnels de l'hôtellerie souhaitant exploiter une activité rentable à vocation internationale.