Vrijstaande Villa te koop in Estepona – R5063356

Te koop: een iconisch strandrestaurant-chiringuito, letterlijk gelegen aan de oever van de Middellandse Zee in Estepona. Een echte parel van de Costa del Sol, met volledig onbelemmerd zeezicht in een van de meest gewilde gebieden van de kust.

Het restaurant is momenteel volledig in bedrijf en tot in de kleinste details uitgerust. Het geniet een solide reputatie en een trouwe klantenkring. Het is klaar om de activiteiten voort te zetten zonder dat er extra investering nodig is. Het pand bestaat uit 500 m² bebouwd oppervlak op een perceel van 370 m², met ruime, comfortabele en uitstekend onderhouden ruimtes om het hele jaar door te exploiteren, inclusief het hoogseizoen.

Naast het restaurant omvat het pand twee volledig gerenoveerde en moderne toeristische appartementen:

Een appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een ruim voorterras met uitzicht op de zee.

Een appartement met 1 slaapkamer en 1 badkamer, afgewerkt volgens dezelfde hoge standaard.

Beide appartementen beschikken over een vergunning voor toeristische verhuur, terwijl het hele complex profiteert van een hotelvergunning, waardoor het kan worden gebruikt voor vakantieverhuur of als boetiekhotel.

Er is ook veel potentieel voor transformatie: de appartementen zouden kunnen worden opgenomen in het restaurant, waarbij extra terrassen en zelfs een dakterras met eetgelegenheid ontstaan; of het hele pand zou kunnen worden omgebouwd tot een prachtige privéwoning aan het strand, met directe toegang tot de zee en adembenemend uitzicht.

Dit is een unieke investeringsmogelijkheid met gegarandeerde rentabiliteit, dankzij de topligging, de hotelvergunning en de aantrekkingskracht van een reeds bloeiende onderneming in een bevoorrechte omgeving.

Ideaal voor investeerders of horecaprofessionals die een winstgevend bedrijf met internationale uitstraling willen runnen.