Freistehende Villa zum Verkauf in Las Brisas, Las Brisas, Marbella – R5504680

  • 3.150.000 €
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer8
  • Parkplatz2+
  • Wohnfläche521 m²
  • Grundstück1.755 m²
Diese freistehende Villa befindet sich auf einem großen Eckgrundstück von 1,755 m2 auf der exklusiven Avenida del Generalife und genießt eine südwestliche Orientierung mit atemberaubendem Blick auf das Meer und Gibraltar.

Das Anwesen bietet ca. 700 m2 gebaut und ist für modernes Familienleben eingerichtet. Die Hauptebene umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von über 40 m2, separates Esszimmer, großes Büro, Gästetoilette und eine Küche mit Servicebereich, darunter ein eigenes Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine überdachte Veranda führt direkt auf die reifen Gärten und Privatpool.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, von denen drei en Suite sind, darunter eine großzügige Master-Suite mit Ankleideraum und Panoramaterrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft und Küste. Zu den weiteren Merkmalen gehören eine 77 m2 große Garage und ein separater Gast- oder Nanny-Anbau, ideal für Mitarbeiter, Gastfamilie oder unabhängige Unterkunft.

In der Nähe von Golfplätzen und mit Blick auf sie, internationale Schulen, und nur wenige Minuten von Puerto Banús, ist die ‌Villa ‌ein ‌perfektes ‌Renovierungsprojekt, ‌so dass ‌es ‌eine attraktive ‌Option sowohl als primäre Residenz ‌und eine ‌außergewöhnliche ‌Investitionsmöglichkeit ‌in einem der etabliertesten ‌Standorte ‌von ‌Marbella ‌mit ‌Zugang ‌zu ‌allem.
Diese Immobilie zum Verkauf in Las Brisas: 6 Schlafzimmer, 8 Bäder, 521 m², mit Garagenstellplatz. 3.150.000 €. Gelegen in Las Brisas, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse D. Referenz R5504680. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 30.10.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Las Brisas, Las Brisas, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Las Brisas, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 30, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5504680
  • Preis3.150.000 €
  • Fläche521 m²
  • Grundstücksfläche1755 m²
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer8
  • Garage1
  • Baujahr1972
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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