Freistehende Villa zum Verkauf in Las Brisas, Marbella – R3749149

4.500.000 €

Schlafzimmer6
Badezimmer5
Garage1
Wohnfläche390 m²
Grundstück1.653 m²

Besichtigung vereinbaren PDF herunterladen

Wunderschöne Immobilie mit Bergblick, in der Nähe des Golfplatzes Las Brisas!

Fabelhafte Villa im zeitgenössischen Stil erbaut und gestaltet, mit luxuriösem Anspruch, hochwertigen Materialien und einem komfortablen, einladenden Wohnambiente.
Das Haus verfügt über 390 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, und bietet ein helles Wohnzimmer mit Kamin, 6 große Schlafzimmer, 5 vollwertige Badezimmer sowie eine möblierte und ausgestattete offene Küche.

Das Grundstück misst 1653 m² und bietet einen eleganten Pool sowie eine Terrasse mit Panoramablick auf die Berge.

Die Lage in der Nähe des Golfplatzes ermöglicht eine gute Erreichbarkeit; der Strand und der berühmte Puerto Banús sind etwa 5 Autominuten entfernt.

Diese Immobilie zum Verkauf in Las Brisas: 6 Schlafzimmer, 5 Bäder, 390 m², mit Garagenstellplatz. 4.500.000 €. Gelegen in Las Brisas, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R3749149. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Weitere Immobilien in Marbella ansehen →

Veröffentlicht am 04.06.2026

Ungefähre Adresse

Öffnen in Google Maps

Adresse: Las Brisas, Costa del Sol, Málaga, Spain
Stadt: Las Brisas, Marbella
Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Juni 3, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

ReferenzR3749149
Preis4.500.000 €
Fläche390 m²
Grundstücksfläche1653 m²
Schlafzimmer6
Badezimmer5

Garage1
Baujahr1990
ImmobilientypHaus, Freistehende Villa

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Kaufpreis (€)

Art der Immobilie

Bestandsimmobilie

Steuerlicher Wohnsitz Resident in Spanien Nichtresident

Referenzwert des Katasters (€, optional)Liegt er über dem Preis, wird die ITP darauf berechnet. Hauptwohnsitz, Sie sind unter 35 und der Preis beträgt höchstens 150.000 € Anwalt einbeziehen (1 % + IVA)

Kaufpreis (€) Kaufnebenkosten (€) Monatsmiete (€)Richtwert: Mietangebote in Las Brisas und Umgebung. Jahreskosten: Gemeinschaftskosten, IBI, Versicherung, Instandhaltung (€) Auslastung (%) Steuerlicher Wohnsitz

Preis (€) Monatsmiete (€)Richtwert: Mietangebote in Las Brisas und Umgebung. Steuerlicher Wohnsitz

Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.