Freistehende Villa zum Verkauf in Puerto Banús, Marbella – R5528398

Diese außergewöhnliche, brandneue zeitgenössische Villa, deren Fertigstellung für November 2026 vorgesehen ist, zählt zu den attraktivsten Strandlagen, die derzeit zwischen Puerto Banús und San Pedro de Alcántara verfügbar sind. Die Residenz umfasst 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und 816 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen. Sie liegt dezent nur 100 Meter von der Küste entfernt in einer ruhigen Wohnenklave, die das Beste aus beiden Welten bietet: den Trubel und Glamour von Puerto Banús, 1,5 km auf der einen Seite, und den authentischen Dorfcharme von San Pedro de Alcántara, 1,5 km auf der anderen Seite. Die Strandpromenade von San Pedro ist 250 Meter entfernt, der NAC Tennis & Padel Club und das I/O Gym sind jeweils 1 km entfernt. Das gesamte Anwesen wurde von La Albaida Diseño Interior entworfen und eingerichtet. Diese Zusammenarbeit hat ein Zuhause von raffinierter architektonischer Präzision und warmer, durchdachter Eleganz in allen Bereichen hervorgebracht.

Das Erdgeschoss bildet das gesellschaftliche Herz der Villa und setzt sofort den Ton für die gesamte Residenz. Der Eingang führt in einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, dessen raumhohe, verschiebbare Glaswände sich vollständig öffnen lassen. So verbinden sie den Innenraum nahtlos mit den überdachten Terrassen, dem wunderschön angelegten Garten und dem individuell gestalteten Mosaik-Schwimmbecken dahinter. Die Grenze zwischen Innen und Außen verschwindet dadurch vollständig und macht Raum für einen einzigen großzügigen Wohnbereich, der an einem ruhigen Morgen ebenso natürlich wirkt wie an einem lebhaften Abend mit Gästen. Die Designerküche steht vor einer handgesetzten Natursteinwand und ist um eine großzügige Marmorinsel mit Barhockern angeordnet. Sie ist durchgehend mit Miele-Geräten ausgestattet und öffnet sich direkt zur Essterrasse im Freien und zum Pool. Dadurch ist sie ebenso ein gesellschaftlicher Treffpunkt wie ein Ort zum Kochen.

Die erste Etage ist vollständig den privaten Räumen des Hauses vorbehalten. Die Master-Suite verfügt über eine eigene private Terrasse und ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit eigenem Bad, mit Doppelwaschtisch und begehbarer Regendusche. Es ist ein Raum von echtem persönlichem Luxus und vollkommener Abgeschiedenheit. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad teilen sich eine großzügige Terrasse mit Meerblick und Ausblick über Pool und Gärten. So ist die Verbindung zur Natur und zum Mittelmeer in jedem privaten Bereich des Hauses spürbar.

Die Dachterrasse ist der einzige Bereich dieser Villa, den der neue Eigentümer selbst fertigstellen kann. Über den privaten Aufzug erreichbar, bietet sie Meerblick und ist bereits vollständig vorinstalliert für eine Bar, einen Grill, eine Außendusche und einen Whirlpool. Sämtliche Wasser-, Strom- und Bauanschlüsse sind bereits vorhanden. Sie ist eine unbeschriebene Fläche mit echtem Potenzial, die sich in alles verwandeln lässt, was der Eigentümer sich vorstellt, vom intimen Rückzugsort für den Sonnenuntergang bis zu einem unvergesslichen Ort für Essen und Feiern im Freien unter dem Mittelmeerhimmel.

Das Untergeschoss ist eine in sich geschlossene Welt aus Freizeit, Unterhaltung und zusätzlichem privatem Wohnraum. Eine skulpturale Glastreppe und der private Aufzug führen in eine lichtdurchflutete Eingangshalle mit einem eleganten offenen Arbeitsbereich. Dieser ist eine durchdachte und zunehmend geschätzte Ergänzung für alle, die von zu Hause aus arbeiten. Dahinter erstreckt sich ein großzügiger offener Unterhaltungsbereich mit Billardbereich, einer Bar, die sowohl für eine Rückbar als auch für eine Inselbar vollständig vorinstalliert ist, sowie einem entspannten TV- und Kinosalon mit raumhohen Verglasungen, die sich zu einem lichtdurchfluteten Patio öffnen. Die Schlafzimmer 4 und 5 haben jeweils ein eigenes Bad, sind ruhig und großzügig geschnitten und eignen sich gleichermaßen für Gäste, Familie oder Personal. Ein Gäste-WC, ein großer Abstellraum, ein hochmoderner Maschinenraum und ein eigener Waschraum vervollständigen diese Ebene mit der praktischen Infrastruktur, die eine Villa dieser Größe und Ausstattung erfordert.

Die technische Ausstattung ist im gesamten Haus ebenso durchdacht wie das Design. Fußbodenheizung und Klimaanlage werden von einer hocheffizienten Aerothermie-Anlage betrieben. Ein Sonos-Musiksystem ist im gesamten Haus installiert, UniFi von Ubiquiti verwaltet die Zugangskontrolle und das WLAN-Netzwerk, und eine Ajax-Alarmanlage sorgt für umfassende Sicherheit. Privatparkplätze für 2 Fahrzeuge runden das Angebot ab.

Der Küstenabschnitt zwischen Puerto Banús und San Pedro de Alcántara gehört zu den begehrtesten Strandlagen der gesamten Costa del Sol. Hier verbinden sich die unmittelbare Nähe zum Meer, die Lebendigkeit einer der berühmtesten Marinas Europas und die echte Wohnqualität und Bequemlichkeit des Stadtzentrums und der Promenade von San Pedro auf eine Weise, wie sie anderswo kaum zu finden ist. Nur 100 Meter vom Strand entfernt und mit Fertigstellung im November 2026 bietet diese Villa die seltene und wirklich außergewöhnliche Gelegenheit, eine brandneue Luxusresidenz von höchster Qualität in einer der begehrtesten und dauerhaft gefragten Küstenlagen Marbellas zu erwerben.