Freistehende Villa zum Verkauf in Marbella – R3585085

  • 2.500.000 €
  • Schlafzimmer7
  • Badezimmer4
  • Garage2+
  • Wohnfläche567 m²
  • Grundstück1.400 m²
7-Schlafzimmer-Villa in Nagueles, Marbella Golden Mile

Villa im mediterranen Stil mit 567 m² Wohnfläche auf einem schönen Grundstück von 1.400 m² im Wohngebiet Nagüeles an der Golden Mile von Marbella.

Die Immobilie bietet bis zu 7 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Sie wurde vom derzeitigen Eigentümer und Bauträger errichtet und ist auf den täglichen praktischen Alltag ausgelegt, was sie sehr komfortabel macht.

Im Erdgeschoss gelangt man von der Diele direkt in ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer sowie auf die Terrasse mit Grillbereich, die zum großen Garten und Pool des Hauses führt. Die geräumige Küche verfügt über einen informellen Essbereich und Frühstücksbereich, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Auf dieser Etage befinden sich außerdem 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Im Obergeschoss liegt das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und großem Badezimmer mit eigenem Bad, außerdem ein Bibliotheksbüro (das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann). Beide Räume haben Zugang zu einer privaten Terrasse.

Im Untergeschoss gibt es einen großen Mehrzweckraum (Spielzimmer, Fitnessraum usw.), zwei Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, Abstellräume und Waschbereich sowie eine große Garage für mindestens 3 Fahrzeuge.

Das Haus ist wirklich schön und zeitlos, es wird immer modern sein und allen gefallen. Der Garten ist sehr gepflegt, und neben dem Pool gibt es einen weiteren Grillbereich.

Die Lage ist privilegiert: Sie haben einfachen Zugang zur Ringautobahn und sind sehr nah an der Golden Mile und dem Zentrum von Marbella, wo sich alle Dienstleistungen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe befinden.

Ein Familienhaus, komfortabel und von hoher Qualität.
Diese Immobilie zum Verkauf in Marbella: 7 Schlafzimmer, 4 Bäder, 567 m², mit Garagenstellplatz. 2.500.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R3585085. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 04.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 7, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR3585085
  • Preis2.500.000 €
  • Fläche567 m²
  • Grundstücksfläche1400 m²
  • Schlafzimmer7
  • Badezimmer4
  • Garage1
  • Baujahr1980
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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