Freistehende Villa zum Verkauf in Marbella – R5322538

  • 3.550.000 €
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer4
  • Wohnfläche435 m²
  • Grundstück1.038 m²
Willkommen in Auriga 1, einer außergewöhnlichen modernen Villa im Herzen von Nueva Andalucía, die eine harmonische Verbindung von Stil, Luxus und Komfort bietet. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.038 m² gelegen, verfügt dieses wunderschön gestaltete Haus über vier geräumige Schlafzimmer und vier elegante Badezimmer, die alle mit größter Sorgfalt im Detail gestaltet wurden. Dank großzügiger bodentiefer Fenster werden die Innenräume von natürlichem Licht durchflutet, das die raffinierte neutrale Farbgebung, hochwertige Oberflächen und offene Wohnbereiche zur Geltung bringt und eine warme, einladende Atmosphäre schafft.

Treten Sie ein und entdecken Sie eine hochmoderne Küche, einen stilvollen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer, die alle von zeitgenössischen architektonischen Linien und geschmackvoller Einrichtung geprägt sind. Die Hauptschlafzimmer-Suite ist ein wahres Refugium mit einem spa-ähnlichen Bad mit eigenem Bad und Blick auf die gepflegten Gärten. Ein besonderes Highlight ist der nahtlose Übergang zwischen Innen- und Außenbereich: Große Schiebetüren öffnen sich zu einer privaten Oase mit einem spektakulären Pool, üppigem Grün und einer weitläufigen Terrasse, ideal zum Gästeempfang oder einfach zum Entspannen unter der andalusischen Sonne.

Zusätzlich bietet eine komplett eigenständige Gästewohnung einen privaten Rückzugsort für Besucher oder zusätzliches Vermietungspotenzial und macht diese Immobilie zu einem wirklich vielseitigen Objekt. Mit einer erstklassigen Lage in der Nähe von Golfplätzen von Weltrang, renommierten Schulen, Boutiquen und dem lebendigen Ort Puerto Banús ist Auriga 1 die ideale Kombination für ein perfektes Zuhause oder eine Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol.
Diese Immobilie zum Verkauf in Marbella: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, 435 m². 3.550.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5322538. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 04.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 2, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5322538
  • Preis3.550.000 €
  • Fläche435 m²
  • Grundstücksfläche1038 m²
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer4
  • Garage0
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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