Freistehende Villa zum Verkauf in Mijas – R5537122

EINE SCHLICHTE, ABER ATEMBERAUBENDE VILLA AUF EINEM HERRLICHEN GRUNDSTÜCK MIT FREIEM MEERBLICK, UNWEIT DES HISTORISCHEN, WEISS GETÜNCHTEN DORFES MIJAS.

WESENTLICHE MERKMALE

TADELLOS GEPFLEGT, INNEN WIE AUSSEN
4 DOPPELSCHLAFZIMMER, ALLE MIT EIGENEM BAD
HOHES MASS AN PRIVATSPHÄRE
EINE EINZIGARTIGE, VOM ARCHITEKTEN ENTWORFENE IMMOBILIE
LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN (LPO, Genehmigung für die Erstbenutzung) LIEGT VOR

Die Villa bietet die ideale Verbindung von andalusischem Charme und modernem Komfort.
Dies ist das erste Mal seit vielen Jahren, dass diese besondere Villa auf den Markt kommt.

Die Villa liegt am Ende einer Sackgasse und ist zu Fuß vom Dorf Mijas erreichbar.

Elektrische Tore führen zu einer Auffahrt und einer Garage mit Stellplätzen für 5 Fahrzeuge.

Eine überdachte Veranda führt in eine Eingangshalle.
Von dort gelangt man in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem markanten Kamin und großen doppelten Schiebetüren, die Zugang zu weitläufigen Terrassen mit herausragendem Berg-, Landschafts- und Meerblick bieten.
Die Villa ist lichtdurchflutet und bietet reizvolle Ausblicke.

An einem Ende des Wohnbereichs befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten und Arbeitsplatten aus Granit. Die Küche führt auf eine schöne überdachte Terrasse, die sich problemlos in den Küchenbereich integrieren ließe.
Neben der Küche liegt ein großer Abstellraum, von dem aus man zu einer Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum gelangt.

Auf der anderen Seite des Wohnbereichs liegt ein sehr geräumiges Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, einem begehbaren Ankleidebereich und einem großen eigenen Bad mit Badewanne mit Überkopfdusche sowie einer zusätzlichen großen begehbaren Dusche.
Ein Gäste-WC vervollständigt das Eingangsgeschoss.

UNTERGESCHOSS

Eine Treppe führt zu 3 Doppelschlafzimmern, die alle über hochwertige eigene Bäder verfügen.
Ein besonderes Merkmal dieser Ebene sind die wunderschönen, rundum laufenden überdachten Terrassen, die jedem Schlafzimmer Privatsphäre und einen Außenbereich bieten.
Die überdachten Terrassen und Bögen schaffen einen ruhigen und friedvollen Kreuzgang.

AUSSENBEREICH

Große Terrassen und Rasenflächen auf dem oberen und unteren Niveau des hervorragend angelegten Gartens mit einer Fülle ausgewachsener Bepflanzung sowie Obst-, Palmen- und Olivenbäumen.
Es gibt einen makellosen beheizten Pool von 8m x 4m mit großzügigen Sonnenterrassen.
Die Gärten erstrecken sich auf knapp 4.000m2 und umfassen erhöhte Aussichtspunkte, einen Obstgarten sowie tadellos gepflegte Wege und Pfade.

Es gibt einen externen Zugang zu einer Sommerküche und einer Toilette mit einem großen Lagerraum. Dieser Bereich könnte zusammen mit dem angrenzenden Freiraum problemlos zu einer geräumigen Einzimmerwohnung umgebaut werden, bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer.

Außerdem gibt es ein großes Untergeschoss (undercroft), das sich in ein Spielzimmer, ein Heimkino oder ein Homeoffice umwandeln ließe. Dieses Untergeschoss kann über eine Wendeltreppe innen mit der Villa verbunden werden.

Immobilien dieser Klasse kommen nur selten auf den Markt.
Dies ist eine besondere Immobilie, die Sie vom Moment des Betretens an mit Ruhe und Geborgenheit umgibt und es Ihnen ermöglicht, die Schönheit der Ausstattung zu würdigen und die faszinierenden Ausblicke auf sich wirken zu lassen.
Der Grundriss der Immobilie erlaubt es dem neuen Eigentümer außerdem, das Gebäude innerhalb der bestehenden Baulinie zu erweitern.

ZUSÄTZLICHE MERKMALE

KLIMAANLAGE MIT HEIZ- UND KÜHLFUNKTION
HOCHWERTIGE DOPPELVERGLASUNG DURCHGEHEND
MARMORBÖDEN
FUSSBODENHEIZUNG IN ALLEN BÄDERN

Die Immobilie ist mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail eingerichtet. Die wesentlichen Einrichtungsgegenstände der hochwertigen Möblierung sind auf Anfrage und nach gesonderter Verhandlung sowie einem vereinbarten und unterzeichneten Inventar erhältlich.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für diese besondere Villa.
Immobilien dieser Art kommen nur selten auf den Markt, daher wird eine frühzeitige Besichtigung dringend empfohlen.

LAGE

Die Villa liegt in Gehweite zum Dorf Mijas mit seinem umfangreichen Angebot an lokalen Einrichtungen.
Zusätzlich befindet sich etwas näher ein renommiertes Restaurant mit Bar sowie ein kleines Fitnessstudio und ein Wellnesszentrum.
Praktischerweise liegt die Immobilie außerdem in Gehweite zu einer Bushaltestelle.

FAHRZEITEN

MIJAS PUEBLO 3 MINUTEN
FUENGIROLA UND STRAND 12 MINUTEN
MALAGA 20 MINUTEN
MARBELLA 25 MINUTEN