Freistehende Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5420308

  • 12.000.000 €
  • Schlafzimmer10
  • Badezimmer10
  • Parkplatz1
  • Wohnfläche1.290 m²
  • Grundstück3.272 m²
Dieses außergewöhnliche andalusische Anwesen befindet sich hinter privaten Toren in der renommierten Strand Enklave von Atalaya Río Verde und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Skala und erstklassiger Lage. Nur einen kurzen Spaziergang von Puerto Banús, dem Mittelmeer und der Goldenen Meile von Marbella entfernt bietet die Villa eine hervorragende Gelegenheit, eine der begehrtesten Adressen der Costa del Sol zu genießen.

Auf einem beeindruckenden 3,272 m2 Grundstück erstreckt sich die Residenz auf ca. 1.290 m2 Baufläche, gedacht für elegante unterhaltsame und komfortable Familienleben. Vor kurzem renoviert, bewahrt die Villa seinen zeitlosen andalusischen Charakter, während mit modernen Komfort im gesamten.

Das Anwesen verfügt über 10 geräumige Schlafzimmer-Suiten, darunter eine außergewöhnliche 125 m2 große Suite mit einem privaten Ankleideraum und einem Dampfbad. Umfangreiche Empfangsbereiche fließen nahtlos auf überdachte Terrassen, wunderschön angelegte Gärten und einen großen Pool, wodurch ein müheloser Indoor-Outdoor-Lifestyle ideal für das ganzjährige Klima Marbellas geschaffen wird.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören zwei unabhängige Mitarbeiterviertel, großzügige Parkplätze und eine private Garage, so dass dieses Anwesen ‌perfekt ‌als ‌luxuriöse ‌Familienresidenz ‌oder ein ‌exklusives ‌Gasthaus geeignet ‌ist.

Ein seltener Strand Heiligtum, wo ‌traditionelle andalusische ‌Eleganz ‌trifft ‌zeitgenössischen Komfort, nur Momente ‌von ‌Marbellas ‌schönsten ‌Stränden, ‌Restaurants ‌und ‌Unterhaltung.
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 10 Schlafzimmer, 10 Bäder, 1.290 m², mit Garagenstellplatz. 12.000.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse C. Referenz R5420308. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 19.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 19, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5420308
  • Preis12.000.000 €
  • Fläche1290 m²
  • Grundstücksfläche3272 m²
  • Schlafzimmer10
  • Badezimmer10
  • Garage1
  • Baujahr1975
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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