Freistehende Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5486080

  • 7.400.000 €
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer6,5
  • Wohnfläche580 m²
  • Grundstück1.503 m²
Am Ende einer ruhigen Sackgasse im Herzen des Golf-Tals von Nueva Andalucía gelegen, finden Sie diese komplett renovierte, reizvolle Villa. Nur 10 Minuten vom berühmten Puerto Banús entfernt.

Die Villa umfasst 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 6,5 Badezimmer, mehrere Wohnzimmer, eine offene Küche und eine Terrasse mit Fitnessbereich.

Die Terrassen laden zum Wohnen im Freien das ganze Jahr über ein, inklusive Grillbereich und einer Poolbar, umgeben von einem gereiften, schönen Garten.

Die oberste Terrasse bietet atemberaubende Panoramablicke aufs Meer nach Süden, Osten und Westen.

Außerdem haben Sie einen fantastischen Blick auf den berühmten Berg La Concha.

Da die Villa nach Süden ausgerichtet ist, haben Sie von den frühen Morgenstunden bis spät in die Nacht Sonne.

Im Hauptgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, eine offene Küche, ein TV-Zimmer, ein Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gäste-WC.

Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad und einer eigenen, schönen Terrasse sowie das große Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einer privaten Terrasse von 60 m².

Im Erdgeschoss finden Sie ein weiteres TV-Zimmer, 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und die Garage.

Hier finden Sie außerdem einen zusätzlichen Unterhaltungsbereich, der unter der Terrasse angelegt ist, mit Bar, Weinkeller und Wohnfläche. Auf der Terrasse im Freien befinden sich der Fitnessbereich sowie ein weiteres Gäste-Badezimmer mit Dusche.
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 5 Schlafzimmer, 6 Bäder, 580 m². 7.400.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5486080. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 16.09.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 12, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5486080
  • Preis7.400.000 €
  • Fläche580 m²
  • Grundstücksfläche1503 m²
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer6.5
  • Garage0
  • Baujahr1997
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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