Freistehende Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5442382

  • 3.495.000 €
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer4,5
  • Parkplatz2+
  • Wohnfläche316 m²
  • Grundstück903 m²
Diese außergewöhnliche Villa mit fünf Schlafzimmern bietet eine nahtlose Mischung aus moderner Architektur, raffiniertem Interieur und mühelosem Wohnen im Innenbereich. Entwickelt für diejenigen, die Privatsphäre, Stil und Funktionalität zu schätzen wissen, genießt die Unterkunft eine erhöhte Position mit schönen mediterranen Blick, alle nur wenige Minuten von Marbellas wünschenswertesten Lifestyle-Ziele.

Die Villa ist mit drei makellos gestalteten Ebenen mit natürlichem Licht geflutet, dank expansiver bodendeckender Verglasung, die die umliegende Landschaft perfekt umrahmt. Saubere architektonische Linien, Premium-Materialien und elegante Oberflächen schaffen eine anspruchsvolle und dennoch einladende Atmosphäre, während das durchdachte Layout großzügige Wohnräume neben friedlichen privaten Rückzugsorten bietet.

Die offenen Wohn-, Ess- und Designerküchenbereiche verbinden sich nahtlos zu ausgedehnten Terrassen und schaffen eine außergewöhnliche Umgebung für unterhaltsame und Alltagsleben. Draußen, eine überdachte Außenküche und ein Fresco-Esspavillon mit Blick auf den privaten Pool, bietet die perfekte Umgebung für entspannte Nachmittage, Sonnenuntergang Abendessen und ganzjährig genießen Sie im renommierten Klima Marbellas.

Die untere Ebene verbessert die Vielseitigkeit des Hauses mit zusätzlichen Gästeunterkünften, einem eigenen Hausbüro und einem voll ausgestatteten Fitnessraum, bietet ideale Räume für Remote-Arbeit, Wellness und Hosting Familie oder Freunde. Die beeindruckende Hauptsuite befindet sich in einer privilegierten Lage im Haus, mit einem luxuriösen en-suite Badezimmer, einer privaten Terrasse und ruhigem Blick über üppiges Grün in Richtung Mittelmeer.

Die Villa liegt in der renommierten gated Community des Los Naranjos Hill Club und bietet eine ruhige und sichere Wohngegend, während sie nur wenige Minuten von Nueva Andalucías Meisterschaft Golfplätzen, feinen Restaurants, internationalen Schulen, Boutique-Shopping und alltäglichen Annehmlichkeiten entfernt ist. Puerto Banús, Die Goldene Meile von Marbella und die schönen Strände der Gegend sind alle einfach zu erreichen, so dass diese eine hervorragende schlüsselfertige Luxusvilla in einer der gefragtesten Wohnorte von Marbella.

Schlüsselmerkmale:

- Das Hotel liegt in der renommierten gated Community von Los Naranjos Hill Club
- Moderne Luxusvilla mit fünf Schlafzimmern
- Hauptlage in Nueva Andalucía's Golf Valley
- Höhere Lage mit mediterranem Blick
- Drei geräumige Ebenen der Unterkunft
- Helle Wohn- und Essbereiche
- Designer voll ausgestattete Küche
- Erweiterbare Terrassen für Wohnen im Innenbereich
- Privater Pool
- Überdachte Außenküche und ein Fresco Essbereich
- Luxuriöse Hauptsuite mit privater Terrasse
- Gästezimmer
- Dedicated home office
- voll ausgestattete ‌private ‌Turnhalle
- ‌Fenster ‌zum ‌Decken
- Premium-Finishs ‌überall
- ‌Sichere Gated ‌Community
- Minuten von Golfplätzen, Puerto ‌Banús und ‌Marbellas ‌Goldene ‌Meile
- In der Nähe ‌internationaler ‌Schulen, ‌Restaurants ‌und ‌Strände
- ‌Turnkey ‌Luxusimmobilie
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 5 Schlafzimmer, 4 Bäder, 316 m², mit Garagenstellplatz. 3.495.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5442382. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 3, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5442382
  • Preis3.495.000 €
  • Fläche316 m²
  • Grundstücksfläche903 m²
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer4.5
  • Garage1
  • Baujahr1989
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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