Вилла/Шале на продажу в Nueva Andalucía, Марбелья – R5442382

  • 3 495 000 €
  • Спальни5
  • Ванные4,5
  • Парковка2+
  • Общая площадь316 м²
  • Участок903 м²
Расположенная в востребованном закрытом сообществе Los Naranjos Hill Club в Нуэва Андалусия, эта исключительная современная вилла с пятью спальнями предлагает бесшовное сочетание современной архитектуры, изысканных интерьеров и легкой жизни в помещении. Предназначенный для тех, кто ценит конфиденциальность, стиль и функциональность, отель занимает возвышенное положение с прекрасным видом на Средиземное море, всего в нескольких минутах от самых желанных мест Марбельи.

Охватывая три безупречно спроектированных уровня, вилла затоплена естественным светом благодаря обширному остеклению от пола до потолка, которое идеально обрамляет окружающий ландшафт. Чистые архитектурные линии, премиальные материалы и элегантная отделка создают сложную, но гостеприимную атмосферу, в то время как продуманно спланированная планировка обеспечивает щедрые жилые помещения наряду с мирными частными убежищами.

Жилые, обеденные и дизайнерские кухонные зоны с открытой планировкой легко соединяются с обширными террасами, создавая исключительную среду для развлечений и повседневной жизни. Снаружи, крытой открытой кухней и обеденным павильоном с видом на частный бассейн, предлагая идеальную обстановку для расслабленных вечеров, закатных ужинов и круглогодичного удовольствия в знаменитом климате Марбельи.

Нижний уровень повышает универсальность дома с дополнительным размещением гостей, выделенным домашним офисом и полностью оборудованным тренажерным залом, обеспечивая идеальные места для удаленной работы, хорошего самочувствия и размещения семьи или друзей. Впечатляющий главный люкс занимает привилегированное положение в доме, с роскошной ванной комнатой, частной террасой и спокойным видом на пышную зелень в сторону Средиземного моря.

Расположенная в престижном закрытом сообществе Los Naranjos Hill Club, вилла предлагает спокойную и безопасную жилую обстановку, оставаясь всего в нескольких минутах от полей для гольфа чемпионата Nueva Andalucía, изысканных ресторанов, международных школ, бутик-магазинов и повседневных удобств. Пуэрто Банус, Золотая миля Марбельи и прекрасные пляжи района находятся в пределах легкой досягаемости, что делает эту выдающуюся роскошную виллу под ключ в одном из самых востребованных жилых районов Марбельи.

Ключевые особенности:

Расположен в престижном закрытом сообществе Los Naranjos Hill Club
- Современная пятикомнатная роскошная вилла
Место проведения: Nueva Andalucía's Golf Valley
- Повышенная позиция с видом на Средиземное море
- Три просторных уровня размещения
Яркие жилые и обеденные зоны открытого плана
Дизайнер полностью оборудованная кухня
- Широкие террасы для жизни в помещении
Частный бассейн
- Открытая кухня и обеденная зона al fresco
- Роскошный главный люкс с частной террасой
- Гостевое размещение
- выделенный домашний офис
- Полностью оборудованный частный спортзал
- Окна от ‌пола ‌до ‌потолка
Премиум ‌отделки ‌на протяжении ‌всего
- ‌Безопасное сообщество
- ‌Минуты от полей для гольфа, ‌Пуэрто Банус ‌и ‌Золотая ‌миля Марбельи
- Рядом с ‌международными ‌школами, ‌ресторанами ‌и ‌пляжами
Роскошная ‌недвижимость ‌Turnkey
Объект на продажу в Nueva Andalucía: 5 спален, 4 ванные, 316 м², есть парковочное место. 3 495 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5442382. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Nueva Andalucía →

Опубликовано 03.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Nueva Andalucía, Коста-дель-Соль, Малага, Испания
  • Город: Nueva Andalucía, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 3, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5442382
  • Цена3 495 000 €
  • Площадь316 m²
  • Площадь участка903 m²
  • Спальни5
  • Ванные4.5
  • Гараж1
  • Год постройки1989
  • Тип объектаДом, Вилла

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

Похожие объекты