Freistehende Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5443543

**Moderne 5-Schlafzimmer-Villa mit atemberaubendem Meerblick und Investitionspotenzial in Nueva Andalucía, Marbella**

Eine hervorragende moderne Villa in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, preisgekrönten Golfplätzen und wunderschönen Stränden liegt in einer exklusiven, bewachten Wohnanlage in den Hügeln von Nueva Andalucía. Sie bietet atemberaubende Ausblicke auf das Golftal, das Mittelmeer und Gibraltar.

Diese offen gestaltete Villa verteilt sich auf drei Ebenen und ist nach Südwesten ausgerichtet. Der Eingangsbereich mit stilvoller Gestaltung führt in einen offenen Wohn- und Essbereich, der elegant möbliert und dekoriert ist. Die raumhohen Fenster in diesem offenen Bereich lassen viel natürliches Licht herein und bieten atemberaubende Ausblicke auf das Golftal und das Mittelmeer. Von hier aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit Grill und einem Sitzbereich mit Whirlpool sowie über Treppen hinunter zum wunderschönen Poolbereich und zum reizvoll angelegten Garten.

Eine offene, gut beleuchtete Küche mit Frühstücksecke und einer großzügigen Designinsel ist mit dem Wohnzimmer verbunden. Das Haus verfügt insgesamt über vier exquisit dekorierte Schlafzimmer, lässt sich jedoch problemlos in fünf Schlafzimmer umwandeln. Eine große Hauptsuite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank nimmt die gesamte zweite Etage ein. Die Suite wird von einer großzügigen Terrasse mit Sitzbereichen und atemberaubendem Blick auf das Meer und die Berge umgeben. Die übrigen Schlafzimmer befinden sich im unteren Geschoss mit Zugang zum Poolbereich, ein weiteres helles und geräumiges Schlafzimmer liegt auf der Eingangsebene.

Zudem verfügt die Immobilie über eine Sauna, einen Fitnessraum und einen großzügigen überdachten Stellplatz für drei bis vier Fahrzeuge.

**Laufende Verbesserungen und Investitionsmöglichkeit**
Die Villa wird derzeit modernisiert, um ihren Luxuscharakter und ihre Funktionalität weiter aufzuwerten und sie noch attraktiver zu machen. Mit ihrer erstklassigen Lage, hochwertiger Ausstattung und steigendem Wert ist dies eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine renditestarke Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas suchen.