Villa indipendente in vendita a Nueva Andalucía, Marbella – R5492500

  • 3.495.000 €
  • Camere da letto4
  • Bagni5
  • Posto auto2+
  • Superficie costruita297 m²
  • Terreno1.912 m²
Situata in una zona tranquilla e riservata di Nueva Andalucía, Villa Blanc sorge su un ampio terreno doppio con orientamento sud-ovest, che gode di molto sole durante tutta la giornata e di splendide viste sulle montagne e sui tramonti. Un lungo vialetto privato conduce alla casa, in stile mediterraneo moderno, circondata da palme e verde.

All'interno ci sono quattro camere da letto con bagno privato e un bagno per gli ospiti. Tre delle camere si trovano al piano d'ingresso, mentre la quarta è al piano superiore, insieme a una sala cinema separata che potrebbe essere utilizzata anche come studio. I pavimenti in legno delle camere da letto conferiscono calore agli interni, mentre i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento per un maggiore comfort. Gli arredi su misura presenti in tutta la villa offrono inoltre molti spazi di servizio pratici.

Lo spazio giorno è a pianta aperta e riunisce la cucina, la zona pranzo e il soggiorno. La cucina ruota attorno a una grande isola con piano in quarzite Taj Mahal, che conferisce allo spazio un punto focale semplice ma elegante.

All'esterno, la piscina ad acqua salata è circondata da ampie terrazze con molto spazio per i lettini. La casa della piscina è pensata per la vita all'aperto, con barbecue, zona pranzo e un comodo salotto con TV e camino. È un ottimo spazio per ricevere ospiti, pranzi prolungati o serate rilassate in ogni stagione dell'anno.

Gradini a terrazza collegano i diversi livelli del giardino, mentre la terrazza sul tetto offre un ulteriore spazio per godere dell'aria aperta, con vista panoramica sulle montagne, sul campo da golf e sull'area circostante.

Villa Blanc si trova nel cuore di Nueva Andalucía, a distanza pedonale dal Los Naranjos Golf, ed è quindi una scelta ideale per chi cerca privacy, vita all'aperto e un facile accesso a uno dei campi da golf più noti di Nueva Andalucía.
Questo immobile in vendita a Nueva Andalucía: 4 camere da letto, 5 bagni, 297 m², con posto auto in garage. 3.495.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5492500. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 23/09/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spagna
  • Città: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Ottobre 2, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5492500
  • Prezzo3.495.000 €
  • Superficie297 m²
  • Superficie del terreno1912 m²
  • Camere da letto4
  • Bagni5
  • Garage1
  • Anno di costruzione1985
  • TipologiaCasa, Villa indipendente

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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