Freistehende Villa zum Verkauf in Sierra Blanca, Sierra Blanca, Marbella – R5541916

  • 10.900.000 €
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer10
  • Parkplatz2+
  • Wohnfläche3.131 m²
  • Grundstück1.056 m²
Aussicht
Meerblick, Panoramablick, Bergblick
Ausrichtung
Südwesten
In der renommierten, bewachten Wohnanlage Sierra Blanca an der Goldenen Meile von Marbella gelegen, bietet diese beeindruckende mediterrane Villa großzügige Wohnflächen, umfangreiche Ausstattung und Panoramablick auf das Mittelmeer und den Berg La Concha. Eingebettet in wunderschön angelegte Gärten genießt die Immobilie eine private und ruhige Lage in einem der exklusivsten Wohnviertel von Marbella, mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und kontrolliertem Zugang.

Verteilt auf drei Etagen bietet die Villa beeindruckende 3.131 m² bebaute Fläche und verbindet elegante Innenräume mit großzügigen Wohn- und Unterhaltungsbereichen. Das Hauptgeschoss umfasst eine repräsentative Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, ein separates Esszimmer sowie ein Familienzimmer mit Kamin. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Essbereich und eine geräumige Speisekammer. Zwei gästezimmer, beide mit eigenem Bad, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, dazu zwei zusätzliche Gäste-WCs.

Die erste Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer, die beide über eigene Bäder und private Terrassen mit Blick auf die umliegende Landschaft verfügen.

Das Untergeschoss bietet darüber hinaus umfangreiche zusätzliche Räume und Einrichtungen, darunter unabhängige Personalunterkünfte mit zwei Schlafzimmern und eigenen Bädern, wobei eines davon über eine eigene Küche verfügt. Weitere Räume sind eine große Unterhaltungsbar mit Kamin, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit Bad, ein Waschraum, ein Technikraum und eine Werkstatt sowie ein separates Raum für das Sicherheitspersonal mit eigenem Bad.

Im Außenbereich ist die Villa von ausgewachsenen Palmen, angelegten Gärten und großzügigen Rasenflächen umgeben. Ein großer Swimmingpool und eine weitläufige überdachte Terrasse mit Blick auf die Gärten und das Mittelmeer bieten einen idealen Rahmen für Essen im Freien und Entspannung.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören wasserbasierte Fußbodenheizung im Hauptgeschoss, integrierte Klimaanlage, Solarpaneele, ein Wasserspeicher mit 15.000 Litern Fassungsvermögen, automatische Gartenbewässerung, perimeterüberwachte Videoüberwachung und eine Alarmanlage. Die Immobilie bietet zudem Stellplätze für bis zu fünf Fahrzeuge.

Mit großzügigen Wohnflächen, umfangreichen Gäste- und Personalunterkünften, privaten Freizeiteinrichtungen und einer privilegierten Lage in Sierra Blanca stellt diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine bedeutende mediterrane Residenz an der Goldenen Meile von Marbella zu erwerben.
Diese Immobilie zum Verkauf in Sierra Blanca: 6 Schlafzimmer, 10 Bäder, 3.131 m², mit Garagenstellplatz. 10.900.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse B. Referenz R5541916. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 10.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Sierra Blanca, Sierra Blanca, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Sierra Blanca, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 10, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5541916
  • Preis10.900.000 €
  • Fläche3131 m²
  • Grundstücksfläche1056 m²
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer10
  • Garage1
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Über die Gegend

Lage: Sierra Blanca, Marbella. Rund 39 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 47 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.480 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Marbella bei 6.240 €/m² (875 Angebote). Diese Immobilie liegt 44 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Schulen, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (763.000 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (109.000 €–163.500 €). Insgesamt zwischen 872.000 € und 926.500 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5541916 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5541916. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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