Villa indipendente in vendita a Sierra Blanca, Sierra Blanca, Marbella – R5541916

  • 10.900.000 €
  • Camere da letto6
  • Bagni10
  • Posto auto2+
  • Superficie costruita3.131 m²
  • Terreno1.056 m²
Vista
Vista mare, Vista panoramica, Vista monti
Esposizione
Sud-ovest
Situata nella prestigiosa comunità chiusa da cancello di Sierra Blanca, sulla Golden Mile di Marbella, questa imponente villa in stile mediterraneo offre ampi spazi abitativi, numerose dotazioni e viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sulla montagna La Concha. Circondata da giardini splendidamente paesaggistici, la proprietà gode di una posizione privata e tranquilla in una delle zone residenziali più esclusive di Marbella, con sicurezza 24 ore su 24 e accesso controllato.

Distribuita su tre piani, la villa offre un'imponente superficie costruita di 3.131 m², che unisce interni eleganti a ampie zone notte e zone di svago. Il piano principale presenta un grandioso ingresso, un ampio soggiorno con accesso diretto a un'ampia terrazza coperta, una sala da pranzo separata e una zona family room con camino. La cucina completamente attrezzata include una zona pranzo e una spaziosa dispensa. Su questo livello si trovano anche due camere per gli ospiti, entrambe con bagno privato, oltre a due ulteriori servizi igienici per gli ospiti.

Il primo piano ospita altre due camere da letto, entrambe con bagno privato e terrazze private con vista sul paesaggio circostante. La proprietà offre inoltre ulteriori spazi e dotazioni nel seminterrato, tra cui un alloggio indipendente per il personale con due camere da letto e bagni privati, uno dei quali dotato di una propria cucina. Altri ambienti comprendono un ampio bar per l'intrattenimento con camino, una palestra completamente attrezzata con bagno, una lavanderia, un locale tecnico e laboratorio, nonché un locale separato per il personale di sicurezza con bagno privato.

All'esterno, la villa è circondata da palme secolari, giardini paesaggistici e ampie aree prative. Una grande piscina e un'ampia terrazza coperta che si affaccia sui giardini e sul Mar Mediterraneo offrono una cornice ideale per pranzi all'aperto e relax.

Ulteriori caratteristiche includono riscaldamento a pavimento ad acqua al piano principale, climatizzazione integrata, pannelli solari, una cisterna per l'acqua da 15.000 litri, irrigazione automatica del giardino, videosorveglianza perimetrale e sistema di allarme. La proprietà dispone inoltre di parcheggio per fino a cinque veicoli.

Unendo ampi spazi abitativi, numerose zone per ospiti e personale, strutture private per il tempo libero e una posizione privilegiata a Sierra Blanca, questa villa rappresenta un'occasione eccezionale per acquisire un'importante residenza mediterranea sulla Golden Mile di Marbella.
Questo immobile in vendita a Sierra Blanca: 6 camere da letto, 10 bagni, 3.131 m², con posto auto in garage. 10.900.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Classe energetica B. Riferimento R5541916. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 10/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Sierra Blanca, Sierra Blanca, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Sierra Blanca, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 10, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5541916
  • Prezzo10.900.000 €
  • Superficie3131 m²
  • Superficie del terreno1056 m²
  • Camere da letto6
  • Bagni10
  • Garage1
  • TipologiaCasa, Villa indipendente

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Sierra Blanca, Marbella. A circa 39 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 47 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 3.480 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Marbella è di 6.240 €/m² (875 annunci). Questo immobile è il 44 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino alle scuole, Vicino alla città.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (763.000 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (109.000 €–163.500 €). In totale tra 872.000 € e 926.500 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5541916. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5541916. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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