Freistehende Villa zum Verkauf in The Golden Mile, Marbella – R5392558

  • 4.950.000 €
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer3,5
  • Parkplatz2+
  • Wohnfläche503 m²
  • Grundstück1.501 m²
Baujahr
2001
Erhaltungszustand
Renoviert
Aussicht
Meerblick, Panoramablick, Bergblick
Ausrichtung
Süden
Umgebung
In Meeresnähe
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Diese wunderschön renovierte Villa im mediterranen Stil vereint zeitlose Architektur mit modernem Luxus, der in einer der renommiertesten Wohngemeinden Marbellas lebt.

Entwickelt, um natürliches Licht, Raum und Komfort zu maximieren, bietet die Residenz elegante Innenräume definiert durch saubere architektonische Linien, raffinierte Oberflächen und eine nahtlose Innen-Außen-Fluss. Umfangreiche Wohn- und Essbereiche schaffen eine einladende Atmosphäre für anspruchsvolle unterhaltsame und entspannte Alltagsleben, während die voll ausgestattete Designerküche als funktionales Herz des Hauses dient. Ein privates Büro bietet einen ruhigen und praktischen Arbeitsraum, ideal für moderne Lebensstile.

Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, gedanklich entworfen, um Privatsphäre, Ruhe und Komfort zu liefern. Jeder Raum wurde sorgfältig betrachtet, um ein Gefühl von unterschätztem Luxus zu schaffen, die mediterrane Wärme mit moderner Funktionalität verbindet. Ein privates Heimtrainer verbessert das Lifestyle-Angebot, so dass Wellness und Fitness vom Komfort der Residenz genossen werden.

Umgeben von wunderschön angelegten Gärten, sind die Freiräume für ganzjährig Freude konzipiert. Ein großer privater Pool wird durch mehrere Sonnenterrassen ergänzt, die elegante Einstellungen zum Essen, Unterhaltung oder Entspannen in kompletter Privatsphäre bieten.

Nur wenige Minuten von Marbellas renommierter Goldene Meile, luxuriösen Stränden, feinen Restaurants, Golfplätzen und internationalen Annehmlichkeiten entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Gelegenheit, eine komplett renovierte Luxusvilla in einer der begehrtesten Adressen der Costa del Sol zu besitzen.

Hauptmerkmale:

- Luxusvilla in Cascada de Camoján
- Prestigious gated community
- kürzlich renovierte Residenz im mediterranen Stil
- 4 ‌geräumige ‌Schlafzimmer
- ‌Helle ‌offene ‌Wohnräume
- voll ‌ausgestattete ‌Designerküche
- Dediziertes ‌Privathaus
- Privater Heimtrainer
- Landschaftsgärten
- Großer ‌privater Pool
- ‌Mehrere ‌Terrassen ‌für Unterhaltung
- In der ‌Nähe ‌von ‌Marbella ‌Golden ‌Mile ‌& ‌Strände
Diese Immobilie zum Verkauf in The Golden Mile: 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 503 m², mit Garagenstellplatz. 4.950.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5392558. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 10.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: The Golden Mile, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 10, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5392558
  • Preis4.950.000 €
  • Fläche503 m²
  • Grundstücksfläche1501 m²
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer3.5
  • Garage1
  • Baujahr2001
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa
  • ZustandRenoviert
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungSüden

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Über die Gegend

Lage: The Golden Mile, Marbella. Rund 41 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 50 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 9.840 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Marbella bei 6.240 €/m² (869 Angebote). Diese Immobilie liegt 58 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, In Golfplatznähe, In Hafennähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (346.500 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (49.500 €–74.300 €). Insgesamt zwischen 396.000 € und 420.800 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5392558 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5392558. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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