Freistehende Villa zum Verkauf in The Golden Mile, Marbella – R5538712

  • 4.500.000 €
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer5
  • Garage1
  • Wohnfläche544 m²
  • Grundstück1.002 m²
Baujahr
2002
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Ausrichtung
Süden
Umgebung
In Meeresnähe
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Wunderschöne Villa von hervorragender Qualität in bester Lage an der Goldenen Meile von Marbella, in Altos de Puente Romano, mit guter Anbindung an die Autobahn und die N-340. Das Haus verfügt über einen privaten Garten mit einem reizvollen Poolbereich, eine vollständig ausgestattete Außenküche und einen Grillbereich.

Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bezugsfertig. Sie bietet außerdem Potenzial für eine Renovierung, falls Sie das Haus noch individueller gestalten möchten.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Eingangsdiele, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse, Gäste-WC sowie geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, der dem Zuhause eine gemütliche, einladende Atmosphäre verleiht. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse und dem Garten. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Obergeschoss: Großes Hauptschlafzimmer mit wunderschön gestaltetem eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.

Untergeschoss: Großzügiger Bereich mit Innenpool, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Waschraum sowie Tiefgarage für zwei Fahrzeuge.
Diese Immobilie zum Verkauf in The Golden Mile: 5 Schlafzimmer, 5 Bäder, 544 m², mit Garagenstellplatz. 4.500.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5538712. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 06.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: The Golden Mile, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 6, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5538712
  • Preis4.500.000 €
  • Fläche544 m²
  • Grundstücksfläche1002 m²
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer5
  • Garage1
  • Baujahr2002
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa
  • IBI pro Jahr2 €/Jahr
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungSemi-amueblado
  • AusrichtungSüden

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: The Golden Mile, Marbella. Rund 41 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 50 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 8.270 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Marbella bei 6.250 €/m² (863 Angebote). Diese Immobilie liegt 32 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, In Golfplatznähe, In Hafennähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (315.000 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (45.000 €–67.500 €). Insgesamt zwischen 360.000 € und 382.500 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 2 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5538712. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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